Казахстанская Жилищная Компания
Аналитический профиль
Корпоративная облигация · расчёт на 09.10.2026Корпоративная облигация: скорее устойчивый профиль. Сильнейший подтверждённый блок — «Кредитный профиль» (80/100). Больше всего проверки требует «Доходность и условия» (62/100).
Отчётность эмитента за 2025 год: прибыль положительная, собственный капитал положительный.
16 торговых дней за 12 месяцев; последняя сделка 06.10.2026; оборот 10тыс. ₸ за 06.10.2026.
YTM недоступна, купон 18,70%, до погашения 688 дн. на 09.10.2026. Доходность не равна гарантированной выплате.
До погашения 688 дн.; чем длиннее срок, тем выше чувствительность цены к изменению ставок.
Как рассчитан балл
Не хватает: YTM.
| Блок | Балл | Вес | Вклад |
|---|---|---|---|
| Кредитный профиль | 80/100 | 35% | 28,0 |
| Торговая активность | 63/100 | 25% | 15,8 |
| Доходность и условия | 62/100 | 22% | 13,6 |
| Устойчивость к ставкам | 78/100 | 18% | 14,0 |
| Сводный балл | 71/100 | ||
Итог = балл каждого блока × его вес.
Балл сопоставим только между бумагами одного класса и не является рекомендацией купить, продать или держать инструмент.
Обзор Finspot AI
по данным карточкиОбзор облигации Казахстанской Жилищной Компании
Данный финансовый инструмент представляет собой облигацию, выпущенную Акционерным обществом Казахстанская Жилищная Компания (БИН 001240001720). Облигация торгуется на бирже KASE под тикером KZIKB41 с международным идентификационным кодом ISIN KZ2C00014751. Облигация является долговым инструментом, по которому эмитент обязуется выплатить инвестору определенный доход и вернуть основную сумму долга в установленные сроки.
По состоянию на 17:31 30 июля 2026 года цена бумаги составила 105,23 KZT. За торговый день зафиксировано снижение стоимости на 0,07 процента. Оборот за сессию составил 29 693 тенге, при этом была совершена одна сделка. Стоит отметить, что данные об обороте за одну сессию не позволяют сделать вывод о ликвидности инструмента. Ликвидность определяет возможность быстрого купить или продать актив по цене, близкой к рыночной, что требует анализа спреда и глубины стакана заявок, которые в предоставленных данных отсутствуют.
Финансовая отчетность эмитента за 2024 и 2025 годы прошла аудит. В 2024 году активы компании составили 1 573 236 млн тенге, капитал — 256 295 млн тенге, а прибыль достигла 40 665 млн тенге. Показатель ROE, который отражает рентабельность собственного капитала или эффективность использования средств владельцев компании, составил 15,87 процента. В 2025 году наблюдается рост показателей: активы увеличились до 1 871 756 млн тенге, капитал вырос до 276 930 млн тенге, а прибыль составила 49 101 млн тенге. ROE за 2025 год увеличился до 17,73 процента. В разделе раскрытия информации указаны документы от 20 мая, 29 мая и 31 июля 2026 года, которые были сданы в соответствующие органы в период с 22 мая по 4 августа 2026 года.
В предоставленных данных зафиксированы записи о выплатах в размере 1 949,43 на бумагу за период 2025 года с датами объявления 20 мая, 26 мая и 12 июня 2026 года. При анализе следует учитывать, что данные выплаты обозначены как дивиденды, хотя инструмент классифицирован как облигация. Обычно по облигациям выплачиваются купоны, а дивиденды характерны для акций. Также ограничением анализа является отсутствие данных о текущем спреде и состоянии биржевого стакана, что не позволяет оценить реальную скорость исполнения сделок по данной бумаге.
Текст собран Finspot AI по данным каталога и не является индивидуальной инвестиционной рекомендацией. Числа в нём взяты из наших таблиц на 20.08.2026.
Параметры выпуска облигаций
KZIKB41 · KZ2C00014751| Эмитент | АО "Казахстанская Жилищная Компания" |
|---|---|
| Торговый код / ISIN | KZIKB41 / KZ2C00014751 |
| Площадка | официальный, основная площадка, категория "облигации" |
| Объём выпуска | 50,0 млрд тенге (50 000 000 шт.) |
| Номинал | 1 000 ₸ |
| Ставка купона | 18.7% годовых (выплата 1 раз в год) |
| Срок обращения | 3 года (старт торгов — 18 сентября 2025 года, погашение — 27 августа 2028 года) |
| До погашения | 688 дн. (1,9 г. · погашение 27.08.2028 · на 09.10.2026) |
График выплаты купонов
3 выплатОтчётность эмитента
10 годовых периодов| Год | Чистая прибыль | Активы | Капитал | ROE | Аудит |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 49,1млрд ₸ | 1 871,8млрд ₸ | 276,9млрд ₸ | 17,7% | заверен |
| 2024 | 40,7млрд ₸ | 1 573,2млрд ₸ | 256,3млрд ₸ | 15,9% | заверен |
| 2023 | 41,9млрд ₸ | 1 486,2млрд ₸ | 244,9млрд ₸ | 17,1% | заверен |
| 2022 | 44,7млрд ₸ | 1 449,1млрд ₸ | 243,2млрд ₸ | 18,4% | заверен |
| 2021 | 5,2млрд ₸ | 1 424,6млрд ₸ | 219,8млрд ₸ | 2,4% | заверен |
| 2020 | 6,1млрд ₸ | 1 374,9млрд ₸ | 200,3млрд ₸ | 3,0% | заверен |
| 2019 | 8,6млрд ₸ | 272,7млрд ₸ | 69,1млрд ₸ | 12,4% | заверен |
| 2018 | 4,6млрд ₸ | 267,3млрд ₸ | 61,9млрд ₸ | 7,5% | заверен |
| 2017 | 3,7млрд ₸ | 250,5млрд ₸ | 58,8млрд ₸ | 6,3% | заверен |
| 2016 | 3,1млрд ₸ | 254,5млрд ₸ | 51,0млрд ₸ | 6,1% | заверен |
Показатели рентабельности приходят от биржи уже в процентах. Суммы приведены к миллионам: эмитенты отчитываются в разных единицах. Отчётность идёт накопительным итогом с начала года.
Раскрытие
Источник: финансовая отчётность эмитента в данных биржи. Карточка эмитента
Ещё по эмитенту Казахстанская Жилищная Компания
Карточка эмитента — все бумаги, отчётность, дивиденды и новости. Финансовая отчётность по всем периодам — годовая и промежуточная, со сравнением к прошлому году. Купоны и погашения по облигациям эмитента — все выпуски по месяцам.
Частые вопросы о KZIKB41
ответы по данным карточкиЧто представляет собой корпоративная облигация KZIKB41?
KZIKB41 — корпоративная облигация Казахстанская Жилищная Компания на KASE в валюте KZT. Покупатель облигации предоставляет средства эмитенту на условиях конкретного выпуска. ISIN бумаги — KZ2C00014751.
Какая последняя цена зафиксирована по KZIKB41?
Последняя зафиксированная цена KZIKB41 — 102,42 ₸ на 06.10.2026. Это цена последней сделки в данных биржи, а не текущая заявка на покупку или продажу.
Насколько активно торгуется KZIKB41?
Последняя сделка по KZIKB41 датирована 06.10.2026. Оборот за 06.10.2026 — 10 тыс. ₸, 1 сделка. Прошедший оборот не гарантирует, что следующий объём можно будет купить или продать без изменения цены.
Что проверить в условиях облигации KZIKB41?
До сделки нужно проверить номинал, купон и календарь выплат, дату погашения, валюту, право досрочного погашения и кредитный риск эмитента. Карточка показывает биржевые сделки и связанную отчётность, но отсутствующие условия выпуска не заменяет оценками.
Какие доходность и срок до погашения у KZIKB41?
По официальным параметрам выпуска KASE: до погашения — 688 дней (дата погашения 27.08.2028), расчёт на 09.10.2026. YTM зависит от цены и предполагает удержание до погашения; это не гарантированная доходность. Ставку купона и календарь выплат нужно сверять с проспектом выпуска.
Новости эмитента
- 07.10.2026 С 08 октября АО "Сентрас Секьюритиз" присвоен статус маркет-мейкера на KASE по облигациям двух наименований
- 05.10.2026 С 05 октября на KASE открываются торги облигациями KZ2C00015964 (KZIKb44) АО "Казахстанская Жилищная Компания"
- 30.09.2026 С 30 сентября АО "Alatau City Invest" присвоен статус маркет-мейкера на KASE по облигациям KZ2C00015949 (KZIKb46) АО "Казахстанская Жилищная Компания"
- 28.09.2026 АО "Казахстанская Жилищная Компания" выплатило 29-й купон по облигациям KZ2C00004356 (KZIKb28)
- 24.09.2026 АО "Казахстанская Жилищная Компания" привлекло на KASE 24 сентября через подписку 50,0 млрд KZT, разместив четырехлетние облигации KZ2C00015964 (KZIKb44) под 16,10 % годовых
- 24.09.2026 Сегодня на KASE проводится подписка на облигации KZ2C00015964 (KZIKb44) АО "Казахстанская Жилищная Компания"
- 22.09.2026 С 23 сентября на KASE открываются торги облигациями KZ2C00015956 (KZIKb43) АО "Казахстанская Жилищная Компания"
- 22.09.2026 24 сентября на KASE будет проводиться подписка на облигации KZ2C00015964 (KZIKb44) АО "Казахстанская Жилищная Компания"