Управляющая компания "Marden Property"
Аналитический профиль
Корпоративная облигация · расчёт на 09.10.2026Корпоративная облигация: устойчивый профиль. Сильнейший подтверждённый блок — «Торговая активность» (94/100). Больше всего проверки требует «Доходность и условия» (62/100).
Отчётность эмитента за 2025 год: прибыль положительная, собственный капитал положительный.
237 торговых дней за 12 месяцев; последняя сделка 08.10.2026; оборот 5,9млн ₸ за 08.10.2026.
YTM недоступна, купон 10,00%, до погашения 337 дн. на 09.10.2026. Доходность не равна гарантированной выплате.
До погашения 337 дн.; чем длиннее срок, тем выше чувствительность цены к изменению ставок.
Как рассчитан балл
Не хватает: YTM.
| Блок | Балл | Вес | Вклад |
|---|---|---|---|
| Кредитный профиль | 80/100 | 35% | 28,0 |
| Торговая активность | 94/100 | 25% | 23,5 |
| Доходность и условия | 62/100 | 22% | 13,6 |
| Устойчивость к ставкам | 92/100 | 18% | 16,6 |
| Сводный балл | 82/100 | ||
Итог = балл каждого блока × его вес.
Балл сопоставим только между бумагами одного класса и не является рекомендацией купить, продать или держать инструмент.
Обзор Finspot AI
по данным карточкиОблигация Управляющей компании Marden Property (тикер MRDNB1) допущена к торгам на бирже KASE. Эмитентом данного долгового инструмента выступает Товарищество с ограниченной ответственностью Управляющая компания Marden Property с БИН 070740011419. Облигация представляет собой долговое обязательство, по которому эмитент обязуется вернуть заемные средства и выплатить проценты в установленные сроки. Идентификационный номер бумаги ISIN KZ2P00014673.
По состоянию на 17:00 14 августа 2026 года цена облигации составила 100,00 USD. За торговый день изменение цены составило 0,00%. Оборот за сессию достиг 2 830 012 тенге, в рамках этого объема было совершено 38 сделок. Данные об обороте и количестве сделок фиксируют факт совершения операций, однако отсутствие сведений о спреде и глубине стакана не позволяет сделать вывод о ликвидности инструмента, то есть о возможности быстрого совершения сделки без существенного влияния на рыночную цену.
Финансовые показатели эмитента за 2024 и 2025 годы демонстрируют рост масштабов деятельности. В 2024 году активы компании составили 1 015 млн тенге, капитал 128 млн тенге, а прибыль 130 млн тенге. Показатель ROE, который отражает рентабельность собственного капитала (отношение чистой прибыли к капиталу), составил 101,86%. В 2025 году активы увеличились до 12 783 млн тенге, капитал вырос до 6 285 млн тенге, а прибыль достигла 4 352 млн тенге при ROE на уровне 69,25%. В части раскрытия информации за 2024 год представлены аудиторский отчет от 12 мая 2025 года и форма 665 от 31 декабря 2024 года, которые были сданы в сентябре 2025 года. Также зафиксирован документ от 25 июня 2026 года.
При анализе данных следует обратить внимание на статус финансовой отчетности. Если отчетность за 2024 год прошла процедуру аудита, то данные за 2025 год представлены без аудита. Это является ограничением, так как неаудированные показатели не прошли независимую проверку на соответствие стандартам учета. Также стоит отметить разрыв во времени между датами составления документов и датами их фактической сдачи в систему раскрытия, например, форма 665 от конца 2024 года была сдана только в сентябре 2025 года.
Текст собран Finspot AI по данным каталога и не является индивидуальной инвестиционной рекомендацией. Числа в нём взяты из наших таблиц на 16.08.2026.
Параметры выпуска облигаций
MRDNB1 · KZ2P00014673| Эмитент | ТОО "Управляющая компания "Marden Property" |
|---|---|
| Торговый код / ISIN | MRDNB1 / KZ2P00014673 |
| Площадка | официальный, альтернативная площадка, категория "облигации" |
| Объём выпуска | 10,0 млн $ (1 000 000 шт.) |
| Номинал | 10 $ |
| Ставка купона | 10% годовых (выплата ежемесячная) |
| Срок обращения | 2 года (старт торгов — 15 қыркүйек 2025 жыл, погашение — 11 қыркүйек 2027 жыл) |
| До погашения | 337 дн. (0,9 г. · погашение 11.09.2027 · на 09.10.2026) |
График выплаты купонов
24 выплатОтчётность эмитента
2 годовых периодов| Год | Чистая прибыль | Активы | Капитал | ROE | Аудит |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 4,4млрд ₸ | 12,1млрд ₸ | 5,9млрд ₸ | 75,0% | заверен |
| 2024 | 130,1млн ₸ | 1,0млрд ₸ | 127,7млн ₸ | 101,9% | заверен |
Показатели рентабельности приходят от биржи уже в процентах. Суммы приведены к миллионам: эмитенты отчитываются в разных единицах. Отчётность идёт накопительным итогом с начала года.
Раскрытие
Источник: финансовая отчётность эмитента в данных биржи. Карточка эмитента
Ещё по эмитенту Управляющая компания "Marden Property"
Карточка эмитента — все бумаги, отчётность, дивиденды и новости. Финансовая отчётность по всем периодам — годовая и промежуточная, со сравнением к прошлому году. Купоны и погашения по облигациям эмитента — все выпуски по месяцам.
Частые вопросы о MRDNB1
ответы по данным карточкиЧто представляет собой корпоративная облигация MRDNB1?
MRDNB1 — корпоративная облигация Управляющая компания "Marden Property" на KASE в валюте USD. Покупатель облигации предоставляет средства эмитенту на условиях конкретного выпуска. ISIN бумаги — KZ2P00014673.
Какая последняя цена зафиксирована по MRDNB1?
Последняя зафиксированная цена MRDNB1 — 100,00 $ на 08.10.2026. Это цена последней сделки в данных биржи, а не текущая заявка на покупку или продажу.
Насколько активно торгуется MRDNB1?
Последняя сделка по MRDNB1 датирована 08.10.2026. Оборот за 08.10.2026 — 5,9 млн ₸, 27 сделок. Прошедший оборот не гарантирует, что следующий объём можно будет купить или продать без изменения цены.
Что проверить в условиях облигации MRDNB1?
До сделки нужно проверить номинал, купон и календарь выплат, дату погашения, валюту, право досрочного погашения и кредитный риск эмитента. Карточка показывает биржевые сделки и связанную отчётность, но отсутствующие условия выпуска не заменяет оценками.
Какие доходность и срок до погашения у MRDNB1?
По официальным параметрам выпуска KASE: до погашения — 337 дней (дата погашения 11.09.2027), расчёт на 09.10.2026. YTM зависит от цены и предполагает удержание до погашения; это не гарантированная доходность. Ставку купона и календарь выплат нужно сверять с проспектом выпуска.
Новости эмитента
- 15.09.2026 ТОО "Управляющая компания "Marden Property" выплатило 12-й купон по облигациям KZ2P00014673 (MRDNb1)
- 01.09.2026 ТОО "Управляющая компания "Marden Property" сообщает о причинах задержки предоставления аудиторского отчета по консолидированной финансовой отчетности за 2025 год
- 13.08.2026 ТОО "Управляющая компания "Marden Property" выплатило 11-й купон по облигациям KZ2P00014673 (MRDNb1)
- 24.07.2026 ТОО "Управляющая компания "Marden Property" выплатило 10-й купон по облигациям KZ2P00014673 (MRDNb1)
- 22.07.2026 ТОО "Управляющая компания "Marden Property" сообщает о причинах задержки предоставления аудиторского отчета по консолидированной финансовой отчетности за 2025 год
- 17.06.2026 ТОО "Управляющая компания "Marden Property" выплатило девятый купон по облигациям KZ2P00014673 (MRDNb1)
- 15.05.2026 ТОО "Управляющая компания "Marden Property" выплатило восьмой купон по облигациям KZ2P00014673 (MRDNb1)
- 13.04.2026 ТОО "Управляющая компания "Marden Property" выплатило седьмой купон по облигациям KZ2P00014673 (MRDNb1)