Қазақстан Тұрғын үй Компаниясы
Талдамалық профиль
Корпоративная облигация · есептелген күні: 09.10.2026Корпоративная облигация: скорее устойчивый профиль. Ең күшті расталған блок — «Сауда белсенділігі» (87/100). Ең көп тексеруді талап ететіні — «Доходность и условия» (62/100).
Отчётность эмитента за 2025 год: прибыль положительная, собственный капитал положительный.
189 торговых дней за 12 месяцев; последняя сделка 08.10.2026; оборот 2мың ₸ за 08.10.2026.
YTM недоступна, купон 10,50%, до погашения 432 дн. на 09.10.2026. Доходность не равна гарантированной выплате.
До погашения 432 дн.; чем длиннее срок, тем выше чувствительность цены к изменению ставок.
Балл қалай есептелді
Жетіспейді: YTM.
| Блок | Балл | Салмағы | Үлесі |
|---|---|---|---|
| Несиелік профиль | 80/100 | 35% | 28,0 |
| Сауда белсенділігі | 87/100 | 25% | 21,8 |
| Доходность и условия | 62/100 | 22% | 13,6 |
| Устойчивость к ставкам | 78/100 | 18% | 14,0 |
| Жиынтық балл | 77/100 | ||
Қорытынды = әр блоктың балы × оның салмағы.
Балл сопоставим только между бумагами одного класса и не является рекомендацией купить, продать или держать инструмент.
Finspot AI шолуы
карточка деректері бойыншаҚұрал сипаттамасы және эмитент
KZIKB27 кодымен KASE биржасында торлатылатын бұл құрал облигация болып табылады. Облигация дегеніміз инвестордың эмитентке белгілі бір мерзімге берген қарызы, ол үшін эмитент сыйақы төлейді. Бұл қағазды Акционерлік қоғам Казахстанская Жилищная Компания шығарған. Эмитенттің негізгі қызметі лицензия негізінде несие беру және факторингтік операцияларды жүзеге асыру болып табылады. Факторинг дегеніміз тауарлар немесе қызметтер үшін төлемді талап ету құқығын сатып алу арқылы төлем жасалмау тәуекелін өз мойнына алу процесі. Компанияның БИН нөмірі 001240001720.
Сауда көрсеткіштері және динамика
2026 жылғы 2 қазанда сағат 17:31 бойынша облигацияның бағасы 95,21 KZT құрады. Бір күн ішінде баға 0,01% өзгеріс көрсетті. Сессия барысында 4 мәміле жасалып, жалпы айналым 13 790 ₸ болды. Бұл мәліметтер нарықтағы сұраныс пен ұсыныстың ағымын көрсетеді, бірақ спред пен стакан деректері жоқဖြစ်кендіктен, құралдың ликвидтілігін, яғни оны бағасын айтарлықли сүрілмей жылдам сату немесе сатып алу мүмкіндігін нақты анықтау мүмкін емес. Бағаның уақыт бойынша динамикасы бойынша бір айда 3,14%, жарты жылда 2,58% және бір жылда 6,72% өсім тіркелген.
Есептілік және ақпаратты ашықтық
Эмитенттің аудиторланған қаржылық есептеріне сәйкес, 2024 жылдан 2025 жылға дейін көрсеткіштер өскен. 2025 жылы активтер 1 871 756 млн ₸, капитал 276 930 млн ₸ және пайда 49 101 млн ₸ құрады. ROE көрсеткіші, яғни капиталдың рентабелігі (компанияның өз капиталын қаншалықты тиімді пайдаланып пайда тапқаны) 17,73% деңгейіне жетті. Салыстырмалы түрде 2024 жылы активтер 1 573 236 млн ₸, капитал 256 295 млн ₸, пайда 40 665 млн ₸ болған, ал ROE 15,87% құрады. Ақпаратты ашықтық бойынша 2026 жылы 20 мамырда, 29 мамырда және 31 шілдеде құжаттар ұсынылған.
Деректерді талдау және шектеулер
Ұсынылған мәліметтерде 2025 жылғы кезең үшін бір қағазға 1 949,43 бірліктен тұратын дивидендтер туралы үш жарияланым бар (2026 жылғы 20 мамыр, 26 мамыр және 12 маусым). Алайда, облигациялар әдетте купондар төлейді, ал дивидендтер акцияларға тән көрсеткіш, сондықтан бұл деректердің сипатына назар аудару қажет. Сондай-ақ, сессиялық айналымның төмендігі мен мәмілелер санының аздығы нарықтағы белсенділіктің шектеулі екенін көрсетеді. Бұл жағдайда құралдың нақты бағасын анықтау және оны тез арада сату мүмкіндігі шектеулі болуы мүмкін.
Мәтінді Finspot AI каталог деректері бойынша құрастырған және ол жеке инвестициялық ұсыным емес. Ондағы сандар 05.10.2026 күнгі кестелерімізден алынған.
Облигациялар шығарылымының параметрлері
KZIKB27 · KZ2C00003333| Эмитент | АО "Казахстанская Жилищная Компания" |
|---|---|
| Сауда коды / ISIN | KZIKB27 / KZ2C00003333 |
| Алаң | официальный, основная площадка, категория "облигации" |
| Шығарылым көлемі | 30,0 млрд тенге (30 000 000 000 шт.) |
| Номинал | 1 ₸ |
| Купон мөлшерлемесі | 10.5% годовых (выплата полугодовая) |
| Айналыс мерзімі | 10 лет (старт торгов — 25 желтоқсан 2017 жыл, погашение — 15 желтоқсан 2027 жыл) |
| Өтеуге дейін | 432 күн (1,2 ж. · өтеу 15.12.2027 · бойынша 09.10.2026) |
Купон төлемдерінің кестесі
20 төлемЭмитент есептілігі
10 жылдық кезең| Жыл | Таза пайда | Активтер | Капитал | ROE | Аудит |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 49,1млрд ₸ | 1 871,8млрд ₸ | 276,9млрд ₸ | 17,7% | расталған |
| 2024 | 40,7млрд ₸ | 1 573,2млрд ₸ | 256,3млрд ₸ | 15,9% | расталған |
| 2023 | 41,9млрд ₸ | 1 486,2млрд ₸ | 244,9млрд ₸ | 17,1% | расталған |
| 2022 | 44,7млрд ₸ | 1 449,1млрд ₸ | 243,2млрд ₸ | 18,4% | расталған |
| 2021 | 5,2млрд ₸ | 1 424,6млрд ₸ | 219,8млрд ₸ | 2,4% | расталған |
| 2020 | 6,1млрд ₸ | 1 374,9млрд ₸ | 200,3млрд ₸ | 3,0% | расталған |
| 2019 | 8,6млрд ₸ | 272,7млрд ₸ | 69,1млрд ₸ | 12,4% | расталған |
| 2018 | 4,6млрд ₸ | 267,3млрд ₸ | 61,9млрд ₸ | 7,5% | расталған |
| 2017 | 3,7млрд ₸ | 250,5млрд ₸ | 58,8млрд ₸ | 6,3% | расталған |
| 2016 | 3,1млрд ₸ | 254,5млрд ₸ | 51,0млрд ₸ | 6,1% | расталған |
Рентабельділік көрсеткіштері биржадан пайыз түрінде келеді. Сомалар миллионға келтірілген: эмитенттер әртүрлі бірліктерде есеп береді. Есептілік жыл басынан өспелі қорытындымен жүргізіледі.
Ақпарат ашу
Дереккөз: биржа деректеріндегі эмитенттің қаржылық есептілігі. Эмитент карточкасы
Қазақстан Тұрғын үй Компаниясы эмитенті туралы тағы
Эмитент карточкасы — барлық бағалы қағаздар, есептілік, дивидендтер және жаңалықтар. Барлық кезеңдер бойынша қаржылық есептілік — жылдық және аралық, өткен жылмен салыстырып. Эмитент облигациялары бойынша купондар мен өтеу — барлық шығарылымдар айлар бойынша.
KZIKB27 туралы жиі қойылатын сұрақтар
карта деректері бойынша жауаптарҚазақстан Тұрғын үй Компаниясы (KZIKB27) нені білдіреді?
KZIKB27 — KASE биржасында KZT валютасындағы Қазақстан Тұрғын үй Компаниясы корпоративтік облигациясы. Облигацияны сатып алушы эмитентке нақты шығарылым шарттары бойынша қаражат береді. Қағаздың ISIN коды — KZ2C00003333.
KZIKB27 бойынша соңғы баға қандай?
KZIKB27 бойынша соңғы тіркелген баға — 08.10.2026 күні 93,28 ₸. Бұл ағымдағы сатып алу немесе сату өтінімі емес, биржа деректеріндегі соңғы мәміле бағасы.
KZIKB27 саудасы қаншалықты белсенді?
KZIKB27 бойынша соңғы мәміле 08.10.2026 күні жасалған. 08.10.2026 күнгі айналым — 2 мың ₸, 2 мәміле. Өткен айналым келесі көлемді бағаны өзгертпей сатып алуға немесе сатуға болатынына кепілдік бермейді.
KZIKB27 облигациясының шарттарында нені тексеру керек?
Мәміле жасамас бұрын номиналды, купонды және төлем күнтізбесін, өтеу күнін, валютаны, мерзімінен бұрын өтеу құқығын және эмитенттің несиелік тәуекелін тексеру қажет.
KZIKB27 бойынша өтеу кірістілігі мен мерзімі қандай?
KASE ресми шығарылым параметрлері бойынша: өтеуге дейін — 432 күн (өтеу күні 15.12.2027), есептелген күні 09.10.2026. YTM бағаға байланысты және өтеуге дейін ұстауды көздейді; бұл кепілдендірілген кірістілік емес. Купон мөлшерлемесі мен төлем күнтізбесін шығарылым проспектісінен тексеру қажет.
Эмитент жаңалықтары
- 09.10.2026 "Қазақстан Тұрғын үй Компаниясы" АҚ KZ2C00014769 (KZIKb42) облигациялары бойынша 22-шi купон төледі
- 09.10.2026 "Қазақстан Тұрғын үй Компаниясы" АҚ KZ2C00007086 (KZIKb32) облигациялары бойынша 22-шi купон төледі
- 07.10.2026 08 қазаннан бастап "Сентрас Секьюритиз" АҚ-на екі атаудағы облигациялары бойынша KASE маркет-мейкер мәртебесі берілді
- 05.10.2026 05 қазаннан бастап Қазақстан қор биржасы "Қазақстан Тұрғын үй Компаниясы" АҚ KZ2C00015964 (KZIKb44) облигацияларымен сауда-саттық ашылады
- 30.09.2026 30 қыркүйектен бастап "Alatau City Invest" АҚ-на "Қазақстан Тұрғын үй Компаниясы" АҚ KZ2C00015949 (KZIKb46) облигациялары бойынша KASE-де маркет-мейкер мәртебесі берілді
- 28.09.2026 "Қазақстан тұрғын үй компаниясы" АҚ KZ2C00004356 (KZIKb28) облигациялары бойынша 29-шы купонды төледі
- 24.09.2026 Бүгін Қазақстан қор биржасында "Қазақстан Тұрғын үй Компаниясы" АҚ KZ2C00015964 (KZIKb44) облигацияларына жазылу жүргізіледі
- 22.09.2026 23 қыркүйектен бастап Қазақстан қор биржасында "Қазақстан Тұрғын үй Компаниясы" АҚ KZ2C00015956 (KZIKb43) облигацияларымен сауда-саттық ашылады