Казахстанская Жилищная Компания
Аналитический профиль
Корпоративная облигация · расчёт на 09.10.2026Корпоративная облигация: скорее устойчивый профиль. Сильнейший подтверждённый блок — «Торговая активность» (87/100). Больше всего проверки требует «Доходность и условия» (62/100).
Отчётность эмитента за 2025 год: прибыль положительная, собственный капитал положительный.
189 торговых дней за 12 месяцев; последняя сделка 08.10.2026; оборот 2тыс. ₸ за 08.10.2026.
YTM недоступна, купон 10,50%, до погашения 432 дн. на 09.10.2026. Доходность не равна гарантированной выплате.
До погашения 432 дн.; чем длиннее срок, тем выше чувствительность цены к изменению ставок.
Как рассчитан балл
Не хватает: YTM.
| Блок | Балл | Вес | Вклад |
|---|---|---|---|
| Кредитный профиль | 80/100 | 35% | 28,0 |
| Торговая активность | 87/100 | 25% | 21,8 |
| Доходность и условия | 62/100 | 22% | 13,6 |
| Устойчивость к ставкам | 78/100 | 18% | 14,0 |
| Сводный балл | 77/100 | ||
Итог = балл каждого блока × его вес.
Балл сопоставим только между бумагами одного класса и не является рекомендацией купить, продать или держать инструмент.
Обзор Finspot AI
по данным карточкиОбзор облигации Казахстанская Жилищная Компания
Облигация KZIKB27 торгуется на бирже KASE под международным идентификационным кодом ISIN KZ2C00003333. Эмитентом данного долгового инструмента выступает Акционерное общество Казахстанская Жилищная Компания с БИН 001240001720. Облигация представляет собой долговое обязательство, по которому эмитент обязуется выплатить инвестору определенный доход и вернуть номинальную стоимость бумаги в установленный срок.
На 17.08.2026 в 17:32 цена бумаги составила 94,18 KZT. За торговый день зафиксировано изменение цены на 0,01%. Оборот за сессию составил 5 812 тенге, в рамках этого объема было совершено 5 сделок. Данные об обороте за одну сессию не позволяют сделать вывод о ликвидности инструмента, так как для оценки возможности быстрой покупки или продажи бумаги без существенного влияния на ее цену необходимы сведения о спреде, состоянии биржевого стакана и глубине рынка.
Согласно аудированной отчетности, финансовые показатели эмитента демонстрируют рост. В 2024 году активы составили 1 573 236 млн тенге, капитал 256 295 млн тенге, а прибыль 40 665 млн тенге при рентабельности собственного капитала (ROE) 15,87%. В 2025 году активы увеличились до 1 871 756 млн тенге, капитал достиг 276 930 млн тенге, прибыль составила 49 101 млн тенге, а ROE вырос до 17,73%. ROE показывает, насколько эффективно компания использует собственный капитал для получения прибыли. В разделе раскрытия информации указаны документы от 31.07.2026, 29.05.2026 и 20.05.2026, которые были сданы в соответствующие органы 04.08.2026, 18.06.2026 и 22.05.2026 соответственно.
В представленных данных зафиксированы записи о выплатах в размере 1 949,43 на бумагу за период 2025 года с датами объявления 20.05.2026, 26.05.2026 и 12.06.2026. Следует учитывать, что данные выплаты указаны в разделе дивидендов, хотя инструмент классифицирован как облигация. Также стоит отметить разрыв во времени между датами составления документов раскрытия и фактическими датами их сдачи. Ограничением данного обзора является отсутствие данных о купонной ставке, дате погашения и кредитном рейтинге эмитента.
Текст собран Finspot AI по данным каталога и не является индивидуальной инвестиционной рекомендацией. Числа в нём взяты из наших таблиц на 18.08.2026.
Параметры выпуска облигаций
KZIKB27 · KZ2C00003333| Эмитент | АО "Казахстанская Жилищная Компания" |
|---|---|
| Торговый код / ISIN | KZIKB27 / KZ2C00003333 |
| Площадка | официальный, основная площадка, категория "облигации" |
| Объём выпуска | 30,0 млрд тенге (30 000 000 000 шт.) |
| Номинал | 1 ₸ |
| Ставка купона | 10.5% годовых (выплата полугодовая) |
| Срок обращения | 10 лет (старт торгов — 25 желтоқсан 2017 жыл, погашение — 15 желтоқсан 2027 жыл) |
| До погашения | 432 дн. (1,2 г. · погашение 15.12.2027 · на 09.10.2026) |
График выплаты купонов
20 выплатОтчётность эмитента
10 годовых периодов| Год | Чистая прибыль | Активы | Капитал | ROE | Аудит |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 49,1млрд ₸ | 1 871,8млрд ₸ | 276,9млрд ₸ | 17,7% | заверен |
| 2024 | 40,7млрд ₸ | 1 573,2млрд ₸ | 256,3млрд ₸ | 15,9% | заверен |
| 2023 | 41,9млрд ₸ | 1 486,2млрд ₸ | 244,9млрд ₸ | 17,1% | заверен |
| 2022 | 44,7млрд ₸ | 1 449,1млрд ₸ | 243,2млрд ₸ | 18,4% | заверен |
| 2021 | 5,2млрд ₸ | 1 424,6млрд ₸ | 219,8млрд ₸ | 2,4% | заверен |
| 2020 | 6,1млрд ₸ | 1 374,9млрд ₸ | 200,3млрд ₸ | 3,0% | заверен |
| 2019 | 8,6млрд ₸ | 272,7млрд ₸ | 69,1млрд ₸ | 12,4% | заверен |
| 2018 | 4,6млрд ₸ | 267,3млрд ₸ | 61,9млрд ₸ | 7,5% | заверен |
| 2017 | 3,7млрд ₸ | 250,5млрд ₸ | 58,8млрд ₸ | 6,3% | заверен |
| 2016 | 3,1млрд ₸ | 254,5млрд ₸ | 51,0млрд ₸ | 6,1% | заверен |
Показатели рентабельности приходят от биржи уже в процентах. Суммы приведены к миллионам: эмитенты отчитываются в разных единицах. Отчётность идёт накопительным итогом с начала года.
Раскрытие
Источник: финансовая отчётность эмитента в данных биржи. Карточка эмитента
Ещё по эмитенту Казахстанская Жилищная Компания
Карточка эмитента — все бумаги, отчётность, дивиденды и новости. Финансовая отчётность по всем периодам — годовая и промежуточная, со сравнением к прошлому году. Купоны и погашения по облигациям эмитента — все выпуски по месяцам.
Частые вопросы о KZIKB27
ответы по данным карточкиЧто представляет собой корпоративная облигация KZIKB27?
KZIKB27 — корпоративная облигация Казахстанская Жилищная Компания на KASE в валюте KZT. Покупатель облигации предоставляет средства эмитенту на условиях конкретного выпуска. ISIN бумаги — KZ2C00003333.
Какая последняя цена зафиксирована по KZIKB27?
Последняя зафиксированная цена KZIKB27 — 93,28 ₸ на 08.10.2026. Это цена последней сделки в данных биржи, а не текущая заявка на покупку или продажу.
Насколько активно торгуется KZIKB27?
Последняя сделка по KZIKB27 датирована 08.10.2026. Оборот за 08.10.2026 — 2 тыс. ₸, 2 сделки. Прошедший оборот не гарантирует, что следующий объём можно будет купить или продать без изменения цены.
Что проверить в условиях облигации KZIKB27?
До сделки нужно проверить номинал, купон и календарь выплат, дату погашения, валюту, право досрочного погашения и кредитный риск эмитента. Карточка показывает биржевые сделки и связанную отчётность, но отсутствующие условия выпуска не заменяет оценками.
Какие доходность и срок до погашения у KZIKB27?
По официальным параметрам выпуска KASE: до погашения — 432 дня (дата погашения 15.12.2027), расчёт на 09.10.2026. YTM зависит от цены и предполагает удержание до погашения; это не гарантированная доходность. Ставку купона и календарь выплат нужно сверять с проспектом выпуска.
Новости эмитента
- 09.10.2026 АО "Казахстанская Жилищная Компания" выплатило первый купон по облигациям KZ2C00014769 (KZIKb42)
- 09.10.2026 АО "Казахстанская Жилищная Компания" выплатило 22-й купон по облигациям KZ2C00007086 (KZIKb32)
- 07.10.2026 С 08 октября АО "Сентрас Секьюритиз" присвоен статус маркет-мейкера на KASE по облигациям двух наименований
- 05.10.2026 С 05 октября на KASE открываются торги облигациями KZ2C00015964 (KZIKb44) АО "Казахстанская Жилищная Компания"
- 30.09.2026 С 30 сентября АО "Alatau City Invest" присвоен статус маркет-мейкера на KASE по облигациям KZ2C00015949 (KZIKb46) АО "Казахстанская Жилищная Компания"
- 28.09.2026 АО "Казахстанская Жилищная Компания" выплатило 29-й купон по облигациям KZ2C00004356 (KZIKb28)
- 24.09.2026 АО "Казахстанская Жилищная Компания" привлекло на KASE 24 сентября через подписку 50,0 млрд KZT, разместив четырехлетние облигации KZ2C00015964 (KZIKb44) под 16,10 % годовых
- 24.09.2026 Сегодня на KASE проводится подписка на облигации KZ2C00015964 (KZIKb44) АО "Казахстанская Жилищная Компания"