Курс Нацбанка
09.10.2026
$ USD/KZT 448,94 ▲+1,80 € EUR/KZT 502,05 ▲+1,70 ₽ RUB/KZT 5,26 ▲+0,02 ¥ CNY/KZT 66,98 ▲+0,29 £ GBP/KZT 592,69 ▲+1,88 ¥ JPY/KZT 2,84 ▲+0,02 ₣ CHF/KZT 538,68 ▲+1,51 ₺ TRY/KZT 9,12 ▲+0,03 د.إ AED/KZT 122,24 ▲+0,49 с KGS/KZT 5,13 ▲+0,02 soʻm UZS/KZT 0,04

Казахстанская Жилищная Компания

KZIKB45· KASE ·KZ2C00015931
101,04₸ 08.10.2026 17:31
за день▲+1,26%
за месяц—
оборот за день2,7млрд ₸· 1 сделка
Нет данных по торгам
Сделок по этой ценной бумаге на бирже в выбранном периоде не зафиксировано

Аналитический профиль

Корпоративная облигация · расчёт на 09.10.2026
сравнимо только внутри класса Веса и набор факторов различаются по классам. Балл акции нельзя сравнивать с баллом облигации, фонда или ноты.
из 100 Сводный балл — взвешенная сумма баллов по блокам. Он описывает профиль доступных фактов, а не ожидаемую доходность или сигнал к сделке. Скорее устойчивый профиль

Корпоративная облигация: скорее устойчивый профиль. Сильнейший подтверждённый блок — «Кредитный профиль» (80/100). Больше всего проверки требует «Доходность и условия» (62/100).

Полнота данных Доля доступных входных показателей: 7 из 9. Отсутствующий показатель не подменяется средним значением. 78 из 100
Кредитный профиль Для компании использует прибыль, капитал и свежесть отчётности; для ГЦБ — тип государственного эмитента. Это не кредитный рейтинг.
Более высокая устойчивость по доступным признакам

Отчётность эмитента за 2025 год: прибыль положительная, собственный капитал положительный.

Торговая активность Оценивает свежесть последней сделки, число торговых дней за 12 месяцев и оборот последней доступной сессии. Спред и глубина стакана не учитываются.
Данные есть, торговая активность ограничена

4 торговых дня за 12 месяцев; последняя сделка 08.10.2026; оборот 2,7млрд ₸ за 08.10.2026.

Доходность и условия Проверяет наличие YTM, купона, номинала и срока. Купон не заменяет доходность к погашению.
Часть параметров доступна

YTM недоступна, купон 16,50%, до погашения 1741 дн. на 09.10.2026. Доходность не равна гарантированной выплате.

Устойчивость к ставкам Приближённо отражает процентный риск через срок до погашения: чем дальше погашение, тем чувствительнее цена к ставкам.
Заметная процентная чувствительность

До погашения 1741 дн.; чем длиннее срок, тем выше чувствительность цены к изменению ставок.

Как рассчитан балл
4 блока · 7 из 9 входов

Не хватает: Не менее 5 торговых дней · YTM.

БлокБаллВесВклад
Кредитный профиль 80/100 35% 28,0
Торговая активность 68/100 25% 17,0
Доходность и условия 62/100 22% 13,6
Устойчивость к ставкам 62/100 18% 11,2
Сводный балл70/100

Итог = балл каждого блока × его вес.

Балл сопоставим только между бумагами одного класса и не является рекомендацией купить, продать или держать инструмент.

Обзор Finspot AI

по данным карточки

Обзор облигации Казахстанской Жилищной Компании

Облигация KZIKB45 торгуется на бирже KASE. Эмитентом данного долгового инструмента выступает Акционерное общество Казахстанская Жилищная Компания с БИН 001240001720. Облигация представляет собой долговое обязательство, по которому эмитент обязуется выплатить инвестору основную сумму долга и проценты в установленные сроки.

По состоянию на 17:00 30.07.2026 цена бумаги составила 100,28 KZT. За указанный день зафиксировано изменение стоимости на 0,30%. В предоставленных данных отсутствуют сведения о текущем спреде, состоянии биржевого стакана и глубине рынка. В связи с этим невозможно сделать вывод о ликвидности инструмента, то есть о возможности быстрого совершения сделки по покупке или продаже без существенного влияния на рыночную цену.

Финансовая отчетность эмитента за 2024 и 2025 годы прошла аудит. В 2024 году активы компании составили 1 573 236 млн ₸, капитал достиг 256 295 млн ₸, а чистая прибыль составила 40 665 млн ₸. Показатель ROE, который отражает рентабельность собственного капитала или эффективность использования средств владельцев компании, составил 15,87%. В 2025 году наблюдается рост основных показателей: активы увеличились до 1 871 756 млн ₸, капитал вырос до 276 930 млн ₸, а прибыль составила 49 101 млн ₸. ROE за 2025 год увеличился до 17,73%. В разделе раскрытия информации зафиксированы документы от 31.07.2026, 29.05.2026 и 20.05.2026, которые были сданы в соответствующие органы 04.08.2026, 18.06.2026 и 22.05.2026 соответственно.

При анализе данных следует обратить внимание на информацию о выплатах. В блоке данных указаны дивиденды в размере 1 949,43 на бумагу за период 2025 года с датами объявления 20.05.2026, 26.05.2026 и 12.06.2026. Поскольку данный инструмент является облигацией, а не акцией, наличие сведений о дивидендах в данных может быть следствием технической особенности выгрузки или специфики учета выплат по данному выпуску. Также стоит отметить разрыв во времени между датами составления документов раскрытия и фактическими датами их сдачи.

Текст собран Finspot AI по данным каталога и не является индивидуальной инвестиционной рекомендацией. Числа в нём взяты из наших таблиц на 22.08.2026.

Параметры выпуска облигаций

KZIKB45 · KZ2C00015931
Эмитент АО "Казахстанская Жилищная Компания"
Торговый код / ISIN KZIKB45 / KZ2C00015931
Площадка официальный, основная площадка, категория "облигации"
Объём выпуска 50,0 млрд тенге (50 000 000 шт.)
Номинал 1 000 ₸
Ставка купона 16.5% годовых (выплата 1 раз в год)
Срок обращения 5 лет (старт торгов — 21 шілде 2026 жыл, погашение — 16 шілде 2031 жыл)
До погашения 1 741 дн. (4,8 г. · погашение 16.07.2031 · на 09.10.2026)

График выплаты купонов

5 выплат
Ставка купона 16.5% годовых
Периодичность выплата 1 раз в год
Купон на 1 облигацию 165,00 ₸
Ближайшая выплата 04.08.2027 (через 299 дн.)
Купон #1 Ближайший
Выплата: 04.08.2027 16.07.2027 — 04.08.2027
165,00 ₸ на бумагу
● До выплаты: 299 дн.
Купон #2 Купон
Выплата: 04.08.2028 16.07.2028 — 04.08.2028
165,00 ₸ на бумагу
Ставка: 16,50% годовых
Купон #3 Купон
Выплата: 04.08.2029 16.07.2029 — 04.08.2029
165,00 ₸ на бумагу
Ставка: 16,50% годовых
Купон #4 Купон
Выплата: 04.08.2030 16.07.2030 — 04.08.2030
165,00 ₸ на бумагу
Ставка: 16,50% годовых
Купон #5 Погашение
Выплата: 04.08.2031 16.07.2031 — 04.08.2031
165,00 ₸ на бумагу
Погашение + купон

Отчётность эмитента

10 годовых периодов
Годовая финансовая отчётность эмитента Казахстанская Жилищная Компания
ГодЧистая прибыльАктивы КапиталROEАудит
2025 49,1млрд ₸ 1 871,8млрд ₸ 276,9млрд ₸ 17,7% заверен
2024 40,7млрд ₸ 1 573,2млрд ₸ 256,3млрд ₸ 15,9% заверен
2023 41,9млрд ₸ 1 486,2млрд ₸ 244,9млрд ₸ 17,1% заверен
2022 44,7млрд ₸ 1 449,1млрд ₸ 243,2млрд ₸ 18,4% заверен
2021 5,2млрд ₸ 1 424,6млрд ₸ 219,8млрд ₸ 2,4% заверен
2020 6,1млрд ₸ 1 374,9млрд ₸ 200,3млрд ₸ 3,0% заверен
2019 8,6млрд ₸ 272,7млрд ₸ 69,1млрд ₸ 12,4% заверен
2018 4,6млрд ₸ 267,3млрд ₸ 61,9млрд ₸ 7,5% заверен
2017 3,7млрд ₸ 250,5млрд ₸ 58,8млрд ₸ 6,3% заверен
2016 3,1млрд ₸ 254,5млрд ₸ 51,0млрд ₸ 6,1% заверен

Показатели рентабельности приходят от биржи уже в процентах. Суммы приведены к миллионам: эмитенты отчитываются в разных единицах. Отчётность идёт накопительным итогом с начала года.

Раскрытие

последний отчёт 2026, 2 кв.
аудит нет сведений
код эмитентаKZIK

Источник: финансовая отчётность эмитента в данных биржи. Карточка эмитента

Ещё по эмитенту Казахстанская Жилищная Компания

Карточка эмитента — все бумаги, отчётность, дивиденды и новости. Финансовая отчётность по всем периодам — годовая и промежуточная, со сравнением к прошлому году. Купоны и погашения по облигациям эмитента — все выпуски по месяцам.

Частые вопросы о KZIKB45

ответы по данным карточки
Что представляет собой корпоративная облигация KZIKB45?

KZIKB45 — корпоративная облигация Казахстанская Жилищная Компания на KASE в валюте KZT. Покупатель облигации предоставляет средства эмитенту на условиях конкретного выпуска. ISIN бумаги — KZ2C00015931.

Какая последняя цена зафиксирована по KZIKB45?

Последняя зафиксированная цена KZIKB45 — 101,04 ₸ на 08.10.2026. Это цена последней сделки в данных биржи, а не текущая заявка на покупку или продажу.

Насколько активно торгуется KZIKB45?

Последняя сделка по KZIKB45 датирована 08.10.2026. Оборот за 08.10.2026 — 2 729,6 млн ₸, 1 сделка. Прошедший оборот не гарантирует, что следующий объём можно будет купить или продать без изменения цены.

Что проверить в условиях облигации KZIKB45?

До сделки нужно проверить номинал, купон и календарь выплат, дату погашения, валюту, право досрочного погашения и кредитный риск эмитента. Карточка показывает биржевые сделки и связанную отчётность, но отсутствующие условия выпуска не заменяет оценками.

Какие доходность и срок до погашения у KZIKB45?

По официальным параметрам выпуска KASE: до погашения — 1741 день (дата погашения 16.07.2031), расчёт на 09.10.2026. YTM зависит от цены и предполагает удержание до погашения; это не гарантированная доходность. Ставку купона и календарь выплат нужно сверять с проспектом выпуска.

Новости эмитента