Курс Нацбанка
09.10.2026
$ USD/KZT 448,94 ▲+1,80 € EUR/KZT 502,05 ▲+1,70 ₽ RUB/KZT 5,26 ▲+0,02 ¥ CNY/KZT 66,98 ▲+0,29 £ GBP/KZT 592,69 ▲+1,88 ¥ JPY/KZT 2,84 ▲+0,02 ₣ CHF/KZT 538,68 ▲+1,51 ₺ TRY/KZT 9,12 ▲+0,03 د.إ AED/KZT 122,24 ▲+0,49 с KGS/KZT 5,13 ▲+0,02 soʻm UZS/KZT 0,04

Казахстанская Жилищная Компания

KZIKB39· KASE ·KZ2C00014736
109,55₸ 30.09.2026 17:32
за день▼−0,01%
за всю историю▲+12,27%
оборот за день4,7млн ₸· 2 сделки
Цена, ₸
1 0001 1001 2001 3001 129
авг. 25окт. 25янв. 26май 26июль 26сент. 26
127 торговых дней в выбранном периоде

Аналитический профиль

Корпоративная облигация · расчёт на 09.10.2026
сравнимо только внутри класса Веса и набор факторов различаются по классам. Балл акции нельзя сравнивать с баллом облигации, фонда или ноты.
из 100 Сводный балл — взвешенная сумма баллов по блокам. Он описывает профиль доступных фактов, а не ожидаемую доходность или сигнал к сделке. Скорее устойчивый профиль

Корпоративная облигация: скорее устойчивый профиль. Сильнейший подтверждённый блок — «Доходность и условия» (100/100). Больше всего проверки требует «Устойчивость к ставкам» (62/100).

Полнота данных Доля доступных входных показателей: 9 из 9. Отсутствующий показатель не подменяется средним значением. 100 из 100
Кредитный профиль Для компании использует прибыль, капитал и свежесть отчётности; для ГЦБ — тип государственного эмитента. Это не кредитный рейтинг.
Более высокая устойчивость по доступным признакам

Отчётность эмитента за 2025 год: прибыль положительная, собственный капитал положительный.

Торговая активность Оценивает свежесть последней сделки, число торговых дней за 12 месяцев и оборот последней доступной сессии. Спред и глубина стакана не учитываются.
Данные есть, торговая активность ограничена

108 торговых дней за 12 месяцев; последняя сделка 30.09.2026; оборот 4,7млн ₸ за 30.09.2026.

Доходность и условия Проверяет наличие YTM, купона, номинала и срока. Купон не заменяет доходность к погашению.
Основные параметры доступны

YTM 16,23%, купон 18,00%, до погашения 1384 дн. на 09.10.2026. Доходность не равна гарантированной выплате.

Устойчивость к ставкам Приближённо отражает процентный риск через срок до погашения: чем дальше погашение, тем чувствительнее цена к ставкам.
Заметная процентная чувствительность

До погашения 1384 дн.; чем длиннее срок, тем выше чувствительность цены к изменению ставок.

Как рассчитан балл
4 блока · 9 из 9 входов
БлокБаллВесВклад
Кредитный профиль 80/100 35% 28,0
Торговая активность 68/100 25% 17,0
Доходность и условия 100/100 22% 22,0
Устойчивость к ставкам 62/100 18% 11,2
Сводный балл78/100

Итог = балл каждого блока × его вес.

Балл сопоставим только между бумагами одного класса и не является рекомендацией купить, продать или держать инструмент.

Обзор Finspot AI

по данным карточки

Обзор облигации Казахстанской Жилищной Компании

Данный финансовый инструмент представляет собой облигацию, выпущенную Акционерным обществом Казахстанская Жилищная Компания (БИН 001240001720). Облигация торгуется на Казахстанской фондовой бирже (KASE) под тикером KZIKB39 с международным идентификационным кодом ISIN KZ2C00014736. Облигация является долговым инструментом, по которому эмитент обязуется выплатить инвестору определенный доход и вернуть номинальную стоимость бумаги в установленный срок.

На 11.08.2026 в 17:31 цена бумаги составила 106,93 KZT, что на 0,01% ниже значения предыдущего дня. Оборот за торговую сессию составил 9 741 тенге, при этом была зафиксирована одна сделка. Динамика стоимости инструмента за разные периоды различается: за год цена выросла на 4,84%, за полгода снизилась на 0,85%, а за последний месяц зафиксировано падение на 13,67%. Стоит отметить, что данные по обороту за одну сессию не позволяют сделать вывод о ликвидности бумаги, так как информация о спреде, состоянии стакана и глубине рынка отсутствует.

Финансовая отчетность эмитента за 2024 и 2025 годы прошла аудит. В 2024 году активы компании составили 1 573 236 млн тенге, капитал — 256 295 млн тенге, а чистая прибыль достигла 40 665 млн тенге при показателе ROE 15,87%. ROE (рентабельность собственного капитала) показывает, сколько прибыли компания приносит на каждый тенге собственного капитала. В 2025 году наблюдается рост показателей: активы увеличились до 1 871 756 млн тенге, капитал составил 276 930 млн тенге, прибыль выросла до 49 101 млн тенге, а ROE поднялся до 17,73%. В разделе раскрытия информации зафиксированы документы от 31.07.2026, 29.05.2026 и 20.05.2026, которые были сданы в соответствующие органы в период с мая по август 2026 года.

При анализе данных следует обратить внимание на несколько моментов. Во-первых, в сведениях указаны выплаты по дивидендам в размере 1 949,43 на бумагу за период 2025 года, объявленные в мае и июне 2026 года, что является необычным для облигаций, так как по ним обычно выплачиваются купоны. Во-вторых, зафиксировано значительное снижение цены за последний месяц (-13,67%) на фоне общего роста за год. В-третьих, низкий объем торгов за сессию указывает на ограниченную активность покупателей и продавцов в данный конкретный день. Эти особенности данных являются фактами, которые требуют учета при изучении инструмента.

Текст собран Finspot AI по данным каталога и не является индивидуальной инвестиционной рекомендацией. Числа в нём взяты из наших таблиц на 19.08.2026.

Параметры выпуска облигаций

KZIKB39 · KZ2C00014736
Эмитент АО "Казахстанская Жилищная Компания"
Торговый код / ISIN KZIKB39 / KZ2C00014736
Площадка официальный, основная площадка, категория "облигации"
Объём выпуска 50,0 млрд тенге (50 000 000 шт.)
Номинал 1 000 ₸
Ставка купона 18% годовых (выплата 1 раз в год)
Срок обращения 5 лет (старт торгов — 28 шілде 2025 жыл, погашение — 24 шілде 2030 жыл)
До погашения 1 384 дн. (3,8 г. · погашение 24.07.2030 · на 09.10.2026)
Доходность к погашению YTM: 16,23% · Чистая цена: 104,7432% · оценка KASE на 26.08.2026

График выплаты купонов

5 выплат
Ставка купона 18% годовых
Периодичность выплата 1 раз в год
Купон на 1 облигацию 180,00 ₸
Ближайшая выплата 12.08.2027 (через 307 дн.)
Купон #1 Выплачен
Выплата: 12.08.2026 24.07.2026 — 12.08.2026
180,00 ₸ на бумагу
Купон выплачен
Купон #2 Ближайший
Выплата: 12.08.2027 24.07.2027 — 12.08.2027
180,00 ₸ на бумагу
● До выплаты: 307 дн.
Купон #3 Купон
Выплата: 12.08.2028 24.07.2028 — 12.08.2028
180,00 ₸ на бумагу
Ставка: 18,00% годовых
Купон #4 Купон
Выплата: 12.08.2029 24.07.2029 — 12.08.2029
180,00 ₸ на бумагу
Ставка: 18,00% годовых
Купон #5 Погашение
Выплата: 12.08.2030 24.07.2030 — 12.08.2030
180,00 ₸ на бумагу
Погашение + купон

Отчётность эмитента

10 годовых периодов
Годовая финансовая отчётность эмитента Казахстанская Жилищная Компания
ГодЧистая прибыльАктивы КапиталROEАудит
2025 49,1млрд ₸ 1 871,8млрд ₸ 276,9млрд ₸ 17,7% заверен
2024 40,7млрд ₸ 1 573,2млрд ₸ 256,3млрд ₸ 15,9% заверен
2023 41,9млрд ₸ 1 486,2млрд ₸ 244,9млрд ₸ 17,1% заверен
2022 44,7млрд ₸ 1 449,1млрд ₸ 243,2млрд ₸ 18,4% заверен
2021 5,2млрд ₸ 1 424,6млрд ₸ 219,8млрд ₸ 2,4% заверен
2020 6,1млрд ₸ 1 374,9млрд ₸ 200,3млрд ₸ 3,0% заверен
2019 8,6млрд ₸ 272,7млрд ₸ 69,1млрд ₸ 12,4% заверен
2018 4,6млрд ₸ 267,3млрд ₸ 61,9млрд ₸ 7,5% заверен
2017 3,7млрд ₸ 250,5млрд ₸ 58,8млрд ₸ 6,3% заверен
2016 3,1млрд ₸ 254,5млрд ₸ 51,0млрд ₸ 6,1% заверен

Показатели рентабельности приходят от биржи уже в процентах. Суммы приведены к миллионам: эмитенты отчитываются в разных единицах. Отчётность идёт накопительным итогом с начала года.

Раскрытие

последний отчёт 2026, 2 кв.
аудит нет сведений
код эмитентаKZIK

Источник: финансовая отчётность эмитента в данных биржи. Карточка эмитента

Ещё по эмитенту Казахстанская Жилищная Компания

Карточка эмитента — все бумаги, отчётность, дивиденды и новости. Финансовая отчётность по всем периодам — годовая и промежуточная, со сравнением к прошлому году. Купоны и погашения по облигациям эмитента — все выпуски по месяцам.

Частые вопросы о KZIKB39

ответы по данным карточки
Что представляет собой корпоративная облигация KZIKB39?

KZIKB39 — корпоративная облигация Казахстанская Жилищная Компания на KASE в валюте KZT. Покупатель облигации предоставляет средства эмитенту на условиях конкретного выпуска. ISIN бумаги — KZ2C00014736.

Какая последняя цена зафиксирована по KZIKB39?

Последняя зафиксированная цена KZIKB39 — 109,55 ₸ на 30.09.2026. Это цена последней сделки в данных биржи, а не текущая заявка на покупку или продажу.

Насколько активно торгуется KZIKB39?

Последняя сделка по KZIKB39 датирована 30.09.2026. Оборот за 30.09.2026 — 4,7 млн ₸, 2 сделки. Прошедший оборот не гарантирует, что следующий объём можно будет купить или продать без изменения цены.

Что проверить в условиях облигации KZIKB39?

До сделки нужно проверить номинал, купон и календарь выплат, дату погашения, валюту, право досрочного погашения и кредитный риск эмитента. Карточка показывает биржевые сделки и связанную отчётность, но отсутствующие условия выпуска не заменяет оценками.

Какие доходность и срок до погашения у KZIKB39?

В рыночной оценке KASE на 26.08.2026: чистая цена — 104,7432% от номинала; грязная цена — 106,3432% от номинала; доходность к погашению — 16,23% годовых; до погашения — 1384 дня (дата погашения 24.07.2030), расчёт на 09.10.2026. YTM зависит от цены и предполагает удержание до погашения; это не гарантированная доходность. Ставку купона и календарь выплат нужно сверять с проспектом выпуска.

Новости эмитента