Ұлттық Банк бағамы
09.10.2026
$ USD/KZT 448,94 ▲+1,80 € EUR/KZT 502,05 ▲+1,70 ₽ RUB/KZT 5,26 ▲+0,02 ¥ CNY/KZT 66,98 ▲+0,29 £ GBP/KZT 592,69 ▲+1,88 ¥ JPY/KZT 2,84 ▲+0,02 ₣ CHF/KZT 538,68 ▲+1,51 ₺ TRY/KZT 9,12 ▲+0,03 د.إ AED/KZT 122,24 ▲+0,49 с KGS/KZT 5,13 ▲+0,02 soʻm UZS/KZT 0,04

Қазақстан Тұрғын үй Компаниясы

KZIKB45· KASE ·KZ2C00015931
101,04₸ 08.10.2026 17:31
күн ішінде▲+1,26%
ай ішінде—
күндік айналым2,7млрд ₸· 1 мәміле
Сауда деректері жоқ
Таңдалған кезеңде бұл бағалы қағаз бойынша биржада мәміле тіркелмеген

Талдамалық профиль

Корпоративная облигация · есептелген күні: 09.10.2026
тек өз санатының ішінде ғана салыстыруға болады Салмақтар мен факторлар жиынтығы сыныптар бойынша ерекшеленеді. Акция балын облигация, қор немесе нота балымен салыстыруға болмайды.
100-ден Жиынтық балл — блоктар бойынша балдардың өлшенген қосындысы. Ол күтілетін кірістілік немесе мәміле сигналы емес, қолжетімді деректер профилін сипаттайды. Скорее устойчивый профиль

Корпоративная облигация: скорее устойчивый профиль. Ең күшті расталған блок — «Несиелік профиль» (80/100). Ең көп тексеруді талап ететіні — «Доходность и условия» (62/100).

Деректердің толықтығы Қолжетімді кіріс көрсеткіштерінің үлесі: 7 / 9. Жетіспейтін көрсеткіш орташа мәнмен ауыстырылмайды. 78 ішінен 100
Несиелік профиль Для компании использует прибыль, капитал и свежесть отчётности; для ГЦБ — тип государственного эмитента. Это не кредитный рейтинг.
Более высокая устойчивость по доступным признакам

Отчётность эмитента за 2025 год: прибыль положительная, собственный капитал положительный.

Сауда белсенділігі Соңғы мәміленің уақытын, 12 айдағы сауда күндерінің санын және соңғы қолжетімді сессия айналымын бағалайды. Спред пен стакан тереңдігі ескерілмейді.
Данные есть, торговая активность ограничена

4 торговых дня за 12 месяцев; последняя сделка 08.10.2026; оборот 2,7млрд ₸ за 08.10.2026.

Доходность и условия Проверяет наличие YTM, купона, номинала и срока. Купон не заменяет доходность к погашению.
Часть параметров доступна

YTM недоступна, купон 16,50%, до погашения 1741 дн. на 09.10.2026. Доходность не равна гарантированной выплате.

Устойчивость к ставкам Приближённо отражает процентный риск через срок до погашения: чем дальше погашение, тем чувствительнее цена к ставкам.
Заметная процентная чувствительность

До погашения 1741 дн.; чем длиннее срок, тем выше чувствительность цены к изменению ставок.

Балл қалай есептелді
4 блок · 7 ішінен 9 көрсеткіш

Жетіспейді: Не менее 5 торговых дней · YTM.

БлокБаллСалмағыҮлесі
Несиелік профиль 80/100 35% 28,0
Сауда белсенділігі 68/100 25% 17,0
Доходность и условия 62/100 22% 13,6
Устойчивость к ставкам 62/100 18% 11,2
Жиынтық балл70/100

Қорытынды = әр блоктың балы × оның салмағы.

Балл сопоставим только между бумагами одного класса и не является рекомендацией купить, продать или держать инструмент.

Finspot AI шолуы

карточка деректері бойынша

Құрал сипаттамасы және эмитент

Бұл құрал KASE биржасында KZIKB45 кодымен тіркелген облигация. Оны Акционерлік қоғам Казахстанская Жилищная Компания шығарған. Эмитенттің негізгі қызметі лицензия негізінде қарыз операцияларын жүзеге асыру, яғни ақылы, мерзімді және қайтарылатын денелайын кредиттер беру, сондай-ақ сатып алушыдан төлем талап ету құқықтарын сатып алу арқылы факторингтік операциялар жасау болып табылады. Облигация дегеніміз — инвестордың эмитентке белгілі бір мерзімге берген қарызы, ал эмитент оны қайтару және пайыз төлеу міндеттемесін алады. Құралдың ISIN коды KZ2C00015931.

Сауда көрсеткіштері және динамика

06.10.2026 жылғы сағат 17:31 бойынша облигацияның бағасы 99,78 KZT құрады. Соңғы сессиядағы айналым көлемі 20 707 967 ₸ болды, бұл бір мәміле нәтижесінде жүзеге асырылды. Қағаздың баға динамикасы жарты жылдық және жылдық кезеңдерде 0,70% құрайды. Бір мәміле арқылы қалыптасқан айналым көлемі нарықтағы сұраныс пен ұсыныстың толық көлемін көрсетпейді. Спред, стақан және нарық тереңдігі туралы мәліметтер жоқ болғандықтан, бұл құралды бағаны өзгертпей жылдам сатып алу немесе сату мүмкіндігі туралы қорытынды жасау мүмкін емес.

Эмитенттің есептілігі және ақпаратты ашықтығы

Компанияның аудиторланған есептілігі бойынша 2024 жылдан 2025 жылға дейінгі көрсеткіштер өсім көрсеткен. 2025 жылы активтер 1 871 756 млн ₸, капитал 276 930 млн ₸, ал пайда 49 101 млн ₸ болды. ROE көрсеткіші (өз капиталының рентабелігі, яғни компанияның өз капиталын пайдаланып қанша табыс тапқаны) 17,73%-ға жетті, ал 2024 жылы бұл көрсеткіш 15,87% болған. Ақпаратты ашықтау бойынша 2026 жылы 20 мамырда, 29 мамырда және 31 шілдеде құжаттар ұсынылған. Сондай-ақ, 2025 жылғы кезең үшін бір құралға 1 949,43 бірліктен тұратын дивидендтер туралы 20 мамыр, 26 мамыр және 12 маусым күндері хабарландырылған.

Мәліметтерді талдау және шектеулер

Ұсынылған деректерде бірнеше тұсқа назар аудару қажет. Біріншіден, 2025 жылғы кезең үшін дивидендтер туралы үш түрлі күндерде хабарландырулар шыққан. Екіншіден, сессиялық айналым тек бір мәмілемен шектелген, бұл сауда белсенділігінің төмендігін көрсетуі мүмкін. Үшіншіден, ROE көрсеткішінің өсуі компанияның капиталды тиімді пайдалануына байланысты болуы мүмкін, бірақ бұл тек қаржылық есептілік мәліметтеріне негізделген факт. Облигацияның бағасы номинал мәніне жақын тұрғаны және жылдық динамиканың төмендігі бағаның тұрақтылығын көрсетеді, алайда бұл нарықтағы сұраныстың жоқтығынан да болуы мүмкін.

Мәтінді Finspot AI каталог деректері бойынша құрастырған және ол жеке инвестициялық ұсыным емес. Ондағы сандар 06.10.2026 күнгі кестелерімізден алынған.

Облигациялар шығарылымының параметрлері

KZIKB45 · KZ2C00015931
Эмитент АО "Казахстанская Жилищная Компания"
Сауда коды / ISIN KZIKB45 / KZ2C00015931
Алаң официальный, основная площадка, категория "облигации"
Шығарылым көлемі 50,0 млрд тенге (50 000 000 шт.)
Номинал 1 000 ₸
Купон мөлшерлемесі 16.5% годовых (выплата 1 раз в год)
Айналыс мерзімі 5 лет (старт торгов — 21 шілде 2026 жыл, погашение — 16 шілде 2031 жыл)
Өтеуге дейін 1 741 күн (4,8 ж. · өтеу 16.07.2031 · бойынша 09.10.2026)

Купон төлемдерінің кестесі

5 төлем
Купон мөлшерлемесі 16.5% годовых
Мерзімділігі выплата 1 раз в год
1 облигацияға купон 165,00 ₸
Жақындағы төлем 04.08.2027 (через 299 күн)
Купон #1 Жақындағы
Төлем: 04.08.2027 16.07.2027 — 04.08.2027
165,00 ₸ бір қағазға
● Төлемге дейін: 299 күн
Купон #2 Купон
Төлем: 04.08.2028 16.07.2028 — 04.08.2028
165,00 ₸ бір қағазға
Мөлшерлеме: 16,50% жылдық
Купон #3 Купон
Төлем: 04.08.2029 16.07.2029 — 04.08.2029
165,00 ₸ бір қағазға
Мөлшерлеме: 16,50% жылдық
Купон #4 Купон
Төлем: 04.08.2030 16.07.2030 — 04.08.2030
165,00 ₸ бір қағазға
Мөлшерлеме: 16,50% жылдық
Купон #5 Өтеу
Төлем: 04.08.2031 16.07.2031 — 04.08.2031
165,00 ₸ бір қағазға
Өтеу + купон

Эмитент есептілігі

10 жылдық кезең
Қазақстан Тұрғын үй Компаниясы эмитентінің жылдық қаржылық есептілігі
ЖылТаза пайдаАктивтер КапиталROEАудит
2025 49,1млрд ₸ 1 871,8млрд ₸ 276,9млрд ₸ 17,7% расталған
2024 40,7млрд ₸ 1 573,2млрд ₸ 256,3млрд ₸ 15,9% расталған
2023 41,9млрд ₸ 1 486,2млрд ₸ 244,9млрд ₸ 17,1% расталған
2022 44,7млрд ₸ 1 449,1млрд ₸ 243,2млрд ₸ 18,4% расталған
2021 5,2млрд ₸ 1 424,6млрд ₸ 219,8млрд ₸ 2,4% расталған
2020 6,1млрд ₸ 1 374,9млрд ₸ 200,3млрд ₸ 3,0% расталған
2019 8,6млрд ₸ 272,7млрд ₸ 69,1млрд ₸ 12,4% расталған
2018 4,6млрд ₸ 267,3млрд ₸ 61,9млрд ₸ 7,5% расталған
2017 3,7млрд ₸ 250,5млрд ₸ 58,8млрд ₸ 6,3% расталған
2016 3,1млрд ₸ 254,5млрд ₸ 51,0млрд ₸ 6,1% расталған

Рентабельділік көрсеткіштері биржадан пайыз түрінде келеді. Сомалар миллионға келтірілген: эмитенттер әртүрлі бірліктерде есеп береді. Есептілік жыл басынан өспелі қорытындымен жүргізіледі.

Ақпарат ашу

соңғы есеп 2026, 2 тқс.
аудит деректер жоқ
эмитент кодыKZIK

Дереккөз: биржа деректеріндегі эмитенттің қаржылық есептілігі. Эмитент карточкасы

Қазақстан Тұрғын үй Компаниясы эмитенті туралы тағы

Эмитент карточкасы — барлық бағалы қағаздар, есептілік, дивидендтер және жаңалықтар. Барлық кезеңдер бойынша қаржылық есептілік — жылдық және аралық, өткен жылмен салыстырып. Эмитент облигациялары бойынша купондар мен өтеу — барлық шығарылымдар айлар бойынша.

KZIKB45 туралы жиі қойылатын сұрақтар

карта деректері бойынша жауаптар
Қазақстан Тұрғын үй Компаниясы (KZIKB45) нені білдіреді?

KZIKB45 — KASE биржасында KZT валютасындағы Қазақстан Тұрғын үй Компаниясы корпоративтік облигациясы. Облигацияны сатып алушы эмитентке нақты шығарылым шарттары бойынша қаражат береді. Қағаздың ISIN коды — KZ2C00015931.

KZIKB45 бойынша соңғы баға қандай?

KZIKB45 бойынша соңғы тіркелген баға — 08.10.2026 күні 101,04 ₸. Бұл ағымдағы сатып алу немесе сату өтінімі емес, биржа деректеріндегі соңғы мәміле бағасы.

KZIKB45 саудасы қаншалықты белсенді?

KZIKB45 бойынша соңғы мәміле 08.10.2026 күні жасалған. 08.10.2026 күнгі айналым — 2 729,6 млн ₸, 1 мәміле. Өткен айналым келесі көлемді бағаны өзгертпей сатып алуға немесе сатуға болатынына кепілдік бермейді.

KZIKB45 облигациясының шарттарында нені тексеру керек?

Мәміле жасамас бұрын номиналды, купонды және төлем күнтізбесін, өтеу күнін, валютаны, мерзімінен бұрын өтеу құқығын және эмитенттің несиелік тәуекелін тексеру қажет.

KZIKB45 бойынша өтеу кірістілігі мен мерзімі қандай?

KASE ресми шығарылым параметрлері бойынша: өтеуге дейін — 1741 күн (өтеу күні 16.07.2031), есептелген күні 09.10.2026. YTM бағаға байланысты және өтеуге дейін ұстауды көздейді; бұл кепілдендірілген кірістілік емес. Купон мөлшерлемесі мен төлем күнтізбесін шығарылым проспектісінен тексеру қажет.

Эмитент жаңалықтары