Қазақстан Тұрғын үй Компаниясы
Талдамалық профиль
Корпоративная облигация · есептелген күні: 09.10.2026Корпоративная облигация: скорее устойчивый профиль. Ең күшті расталған блок — «Доходность и условия» (100/100). Ең көп тексеруді талап ететіні — «Устойчивость к ставкам» (62/100).
Отчётность эмитента за 2025 год: прибыль положительная, собственный капитал положительный.
108 торговых дней за 12 месяцев; последняя сделка 30.09.2026; оборот 4,7млн ₸ за 30.09.2026.
YTM 16,23%, купон 18,00%, до погашения 1384 дн. на 09.10.2026. Доходность не равна гарантированной выплате.
До погашения 1384 дн.; чем длиннее срок, тем выше чувствительность цены к изменению ставок.
Балл қалай есептелді
| Блок | Балл | Салмағы | Үлесі |
|---|---|---|---|
| Несиелік профиль | 80/100 | 35% | 28,0 |
| Сауда белсенділігі | 68/100 | 25% | 17,0 |
| Доходность и условия | 100/100 | 22% | 22,0 |
| Устойчивость к ставкам | 62/100 | 18% | 11,2 |
| Жиынтық балл | 78/100 | ||
Қорытынды = әр блоктың балы × оның салмағы.
Балл сопоставим только между бумагами одного класса и не является рекомендацией купить, продать или держать инструмент.
Finspot AI шолуы
карточка деректері бойыншаҚұрал сипаттамасы және эмитент
KZIKB39 кодымен KASE биржасында торлатылатын бұл құрал облигация болып табылады. Облигация дегеніміз — инвестордың эмитентке белгілі бір мерзімге берген қарызы, ол үшін эмитент пайыздық табыс төлейді. Бұл қағазды Акционерлік қоғам Казахстанская Жилищная Компания шығарған. Эмитенттің негізгі қызметі лицензия негізінде несие беру және факторингтік операцияларды жүзеге асыру болып табылады. Факторинг дегеніміз — тауарлар немесе қызметтер үшін төлемді талап ету құқығын сатып алу арқылы тәуекелдерді өз мойнына алу процесі. Компанияның БИН нөмірі 001240001720.
Сауда көрсеткіштері және динамика
2026 жылдың 30 қыркүйегінде сағат 17:32-де құралдың бағасы 109,55 KZT құрады. Бір күн ішінде баға 0,01% төмендеді. Соңғы сессиядағы айналым 4 672 414 ₸ болды, бұл екі мәміленің нәтижесі. Қағаздың баға динамикасы бойынша бір жылдық көрсеткіш 4,08% өсімді көрсетсе, алты айдық кезеңде 7,54% төмендеу байқалады. Осы мәліметтер бойынша құралдың ликвидтілігін, яғни оны бағасын айтарлықли ысырып жібермей жылдам сатып алу немесе сату мүмкіндігін анықтау мүмкін емес, себебі спред пен стакан деректері жоқ.
Есептілік және ақпаратты ашықтық
Эмитенттің аудиторланған есептілігі қаржылық көрсеткіштердің өсуін көрсетеді. 2024 жылы активтер 1 573 236 млн ₸, капитал 256 295 млн ₸, ал пайда 40 665 млн ₸ құраған болатын. 2025 жылы бұл көрсеткіштер артты: активтер 1 871 756 млн ₸-ға, капитал 276 930 млн ₸-ға, ал пайда 49 101 млн ₸-ға жетті. ROE көрсеткіші, яғни капиталдың рентабелілігі (компанияның өз капиталын қаншалықты тиімді пайдаланып табыс тапқаны), 2024 жылғы 15,87%-дан 2025 жылы 17,73%-ға дейін өсті. Ақпаратты ашықтық бойынша 2026 жылы 20 мамырда, 29 мамырда және 31 шілдеде құжаттар ұсынылған.
Деректерді талдау
Ұсынылған мәліметтерде 2025 жылғы кезең үшін бір қағазға 1 949,43 төлем жарияланған. Бұл төлем бойынша 2026 жылдың 20 мамыры, 26 мамыры және 12 мамыры күндері хабарландырулар болған. Инвестор үшін бағаның жарты жылдық кезеңдегі теріс динамикасы мен жылдық оң динамикасының айырмашылығына назар аудару маңызды. Сондай-ақ, сессиялық айналымның аздығы мен мәмілелер санының шектеулілігі нарықтағы сұраныс пен ұсыныстың төмендігін көрсетуі мүмкін, бұл құралдың саудалану мүмкіндігінің шектеулі екендігін білдіретін шектеу ретінде қарастырылады.
Мәтінді Finspot AI каталог деректері бойынша құрастырған және ол жеке инвестициялық ұсыным емес. Ондағы сандар 01.10.2026 күнгі кестелерімізден алынған.
Облигациялар шығарылымының параметрлері
KZIKB39 · KZ2C00014736| Эмитент | АО "Казахстанская Жилищная Компания" |
|---|---|
| Сауда коды / ISIN | KZIKB39 / KZ2C00014736 |
| Алаң | официальный, основная площадка, категория "облигации" |
| Шығарылым көлемі | 50,0 млрд тенге (50 000 000 шт.) |
| Номинал | 1 000 ₸ |
| Купон мөлшерлемесі | 18% годовых (выплата 1 раз в год) |
| Айналыс мерзімі | 5 лет (старт торгов — 28 шілде 2025 жыл, погашение — 24 шілде 2030 жыл) |
| Өтеуге дейін | 1 384 күн (3,8 ж. · өтеу 24.07.2030 · бойынша 09.10.2026) |
| Өтеуге дейінгі кірістілік | YTM: 16,23% · Таза бағасы: 104,7432% · KASE бағалауы: 26.08.2026 |
Купон төлемдерінің кестесі
5 төлемЭмитент есептілігі
10 жылдық кезең| Жыл | Таза пайда | Активтер | Капитал | ROE | Аудит |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 49,1млрд ₸ | 1 871,8млрд ₸ | 276,9млрд ₸ | 17,7% | расталған |
| 2024 | 40,7млрд ₸ | 1 573,2млрд ₸ | 256,3млрд ₸ | 15,9% | расталған |
| 2023 | 41,9млрд ₸ | 1 486,2млрд ₸ | 244,9млрд ₸ | 17,1% | расталған |
| 2022 | 44,7млрд ₸ | 1 449,1млрд ₸ | 243,2млрд ₸ | 18,4% | расталған |
| 2021 | 5,2млрд ₸ | 1 424,6млрд ₸ | 219,8млрд ₸ | 2,4% | расталған |
| 2020 | 6,1млрд ₸ | 1 374,9млрд ₸ | 200,3млрд ₸ | 3,0% | расталған |
| 2019 | 8,6млрд ₸ | 272,7млрд ₸ | 69,1млрд ₸ | 12,4% | расталған |
| 2018 | 4,6млрд ₸ | 267,3млрд ₸ | 61,9млрд ₸ | 7,5% | расталған |
| 2017 | 3,7млрд ₸ | 250,5млрд ₸ | 58,8млрд ₸ | 6,3% | расталған |
| 2016 | 3,1млрд ₸ | 254,5млрд ₸ | 51,0млрд ₸ | 6,1% | расталған |
Рентабельділік көрсеткіштері биржадан пайыз түрінде келеді. Сомалар миллионға келтірілген: эмитенттер әртүрлі бірліктерде есеп береді. Есептілік жыл басынан өспелі қорытындымен жүргізіледі.
Ақпарат ашу
Дереккөз: биржа деректеріндегі эмитенттің қаржылық есептілігі. Эмитент карточкасы
Қазақстан Тұрғын үй Компаниясы эмитенті туралы тағы
Эмитент карточкасы — барлық бағалы қағаздар, есептілік, дивидендтер және жаңалықтар. Барлық кезеңдер бойынша қаржылық есептілік — жылдық және аралық, өткен жылмен салыстырып. Эмитент облигациялары бойынша купондар мен өтеу — барлық шығарылымдар айлар бойынша.
KZIKB39 туралы жиі қойылатын сұрақтар
карта деректері бойынша жауаптарҚазақстан Тұрғын үй Компаниясы (KZIKB39) нені білдіреді?
KZIKB39 — KASE биржасында KZT валютасындағы Қазақстан Тұрғын үй Компаниясы корпоративтік облигациясы. Облигацияны сатып алушы эмитентке нақты шығарылым шарттары бойынша қаражат береді. Қағаздың ISIN коды — KZ2C00014736.
KZIKB39 бойынша соңғы баға қандай?
KZIKB39 бойынша соңғы тіркелген баға — 30.09.2026 күні 109,55 ₸. Бұл ағымдағы сатып алу немесе сату өтінімі емес, биржа деректеріндегі соңғы мәміле бағасы.
KZIKB39 саудасы қаншалықты белсенді?
KZIKB39 бойынша соңғы мәміле 30.09.2026 күні жасалған. 30.09.2026 күнгі айналым — 4,7 млн ₸, 2 мәміле. Өткен айналым келесі көлемді бағаны өзгертпей сатып алуға немесе сатуға болатынына кепілдік бермейді.
KZIKB39 облигациясының шарттарында нені тексеру керек?
Мәміле жасамас бұрын номиналды, купонды және төлем күнтізбесін, өтеу күнін, валютаны, мерзімінен бұрын өтеу құқығын және эмитенттің несиелік тәуекелін тексеру қажет.
KZIKB39 бойынша өтеу кірістілігі мен мерзімі қандай?
KASE нарықтық бағалауында 26.08.2026 күніне: таза баға — 104,7432% номиналдан; лас баға — 106,3432% номиналдан; өтеу кірістілігі — жылдық 16,23%; өтеуге дейін — 1384 күн (өтеу күні 24.07.2030), есептелген күні 09.10.2026. YTM бағаға байланысты және өтеуге дейін ұстауды көздейді; бұл кепілдендірілген кірістілік емес. Купон мөлшерлемесі мен төлем күнтізбесін шығарылым проспектісінен тексеру қажет.
Эмитент жаңалықтары
- 07.10.2026 08 қазаннан бастап "Сентрас Секьюритиз" АҚ-на екі атаудағы облигациялары бойынша KASE маркет-мейкер мәртебесі берілді
- 05.10.2026 05 қазаннан бастап Қазақстан қор биржасы "Қазақстан Тұрғын үй Компаниясы" АҚ KZ2C00015964 (KZIKb44) облигацияларымен сауда-саттық ашылады
- 30.09.2026 30 қыркүйектен бастап "Alatau City Invest" АҚ-на "Қазақстан Тұрғын үй Компаниясы" АҚ KZ2C00015949 (KZIKb46) облигациялары бойынша KASE-де маркет-мейкер мәртебесі берілді
- 28.09.2026 "Қазақстан тұрғын үй компаниясы" АҚ KZ2C00004356 (KZIKb28) облигациялары бойынша 29-шы купонды төледі
- 24.09.2026 Бүгін Қазақстан қор биржасында "Қазақстан Тұрғын үй Компаниясы" АҚ KZ2C00015964 (KZIKb44) облигацияларына жазылу жүргізіледі
- 22.09.2026 23 қыркүйектен бастап Қазақстан қор биржасында "Қазақстан Тұрғын үй Компаниясы" АҚ KZ2C00015956 (KZIKb43) облигацияларымен сауда-саттық ашылады
- 22.09.2026 24 қыркүйек күні Қазақстан қор биржасында "Қазақстан Тұрғын үй Компаниясы" АҚ KZ2C00015964 (KZIKb44) облигацияларына жазылу жүргізіледі
- 21.09.2026 "Қазақстан Тұрғын үй Компаниясы" АҚ Moody's Ratings агенттігі компанияның рейтингтік бағаларын растағаны туралы хабарлады, болжам "Тұрақты"