Қазақстан Тұрғын үй Компаниясы
Талдамалық профиль
Корпоративная облигация · есептелген күні: 09.10.2026Корпоративная облигация: скорее устойчивый профиль. Ең күшті расталған блок — «Несиелік профиль» (80/100). Ең көп тексеруді талап ететіні — «Доходность и условия» (62/100).
Отчётность эмитента за 2025 год: прибыль положительная, собственный капитал положительный.
16 торговых дней за 12 месяцев; последняя сделка 06.10.2026; оборот 10мың ₸ за 06.10.2026.
YTM недоступна, купон 18,70%, до погашения 688 дн. на 09.10.2026. Доходность не равна гарантированной выплате.
До погашения 688 дн.; чем длиннее срок, тем выше чувствительность цены к изменению ставок.
Балл қалай есептелді
Жетіспейді: YTM.
| Блок | Балл | Салмағы | Үлесі |
|---|---|---|---|
| Несиелік профиль | 80/100 | 35% | 28,0 |
| Сауда белсенділігі | 63/100 | 25% | 15,8 |
| Доходность и условия | 62/100 | 22% | 13,6 |
| Устойчивость к ставкам | 78/100 | 18% | 14,0 |
| Жиынтық балл | 71/100 | ||
Қорытынды = әр блоктың балы × оның салмағы.
Балл сопоставим только между бумагами одного класса и не является рекомендацией купить, продать или держать инструмент.
Finspot AI шолуы
карточка деректері бойыншаҚұрал сипаттамасы және эмитент
Бұл құрал KASE биржасында KZIKB41 кодымен тіркелген облигация болып табылады. Оны Акционерлік қоғам Казахстанская Жилищная Компания шығарған. Эмитенттің негізгі қызметі лицензия негізіндегі қарыз операцияларына, яғни ақылы, мерзімді және қайтарылатын денелайын кредиттер беруге, сондай-ақ сатып алушыдан төлемді талап ету құқықтарын сатып алу арқылы тәуекелді қабылдайтын факторингтік операцияларға бағытталған. Құралдың ISIN коды KZ2C00014751.
Сауда көрсеткіштері және динамикасы
2026 жылғы 28 қыркүйекте сағат 17:31 бойынша облигацияның бағасы 105,67 KZT құрады. Бір торговая сессия ішінде баға 0,01% төмендеді. Соңғы сессиядағы айналым көлемі 10 738 ₸ болды және бір мәміле жасалды. Динамика бойынша қарасақ, алты ай ішінде баға 11,77% пайызға, ал бір жыл ішінде 11,30% пайызға төмендеген. Сессиялық айналымның төмендігі мен мәмілелер санының аздығы бұл құралдың ликвидтілігін, яғни оны бағаны айтарлықтай өзгертпей тез сатып алу немесе сату мүмкіндігін бағалау үшін жеткіліксіз.
Эмитенттің есептілігі және ақпаратты ашықтығы
Эмитенттің аудиторланған есептілігі бойынша 2024 жылдан 2025 жылға дейін көрсеткіштер өскен. 2025 жылы активтер 1 871 756 млн ₸, капитал 276 930 млн ₸, ал пайда 49 101 млн ₸ құрады. ROE көрсеткіші, яғни капиталдың рентабельділігі (компания өз капиталын қаншалықты тиімді пайдаланып табыс тапқаны) 17,73% деңгейіне жетті. Салыстырмалы түрде 2024 жылы активтер 1 573 236 млн ₸, капитал 256 295 млн ₸, пайда 40 665 млн ₸, ал ROE 15,87% болған. Ақпаратты ашықтау бойынша 2026 жылы 20 мамырда, 29 мамырда және 31 шілдеде құжаттар ұсынылған. Сондай-ақ 2025 жылғы кезең үшін бір қағазға 1 949,43 бірліктен дивиденд төлеу туралы 2026 жылдың 20 мамыры, 26 мамыры және 12 маусымында хабарландырылған.
Деректерді талдау және шектеулер
Ұсынылған мәліметтерде бірнеше тұсқа назар аудару қажет. Біріншіден, бағаның бір жылдық және жарты жылдық кезеңдегі теріс динамикасы байқалады. Екіншіден, сессиялық айналымның өте төмендігі нарықтағы сұраныстың шектеулі екенін көрсетеді. Үшіншіден, дивидендтер туралы хабарландырулардың бірнеше рет қайталанатынына назар аудару керек. Эмитенттің қаржылық көрсеткіштерінің өсуі байқағанымен, бұл деректер тек өткен кезеңдерді сипаттайды. Құралдың болашақ бағасы немесе төлемдері туралы мәліметтер жоқ, бұл талдаудың шектеуі болып табылады.
Мәтінді Finspot AI каталог деректері бойынша құрастырған және ол жеке инвестициялық ұсыным емес. Ондағы сандар 05.10.2026 күнгі кестелерімізден алынған.
Облигациялар шығарылымының параметрлері
KZIKB41 · KZ2C00014751| Эмитент | АО "Казахстанская Жилищная Компания" |
|---|---|
| Сауда коды / ISIN | KZIKB41 / KZ2C00014751 |
| Алаң | официальный, основная площадка, категория "облигации" |
| Шығарылым көлемі | 50,0 млрд тенге (50 000 000 шт.) |
| Номинал | 1 000 ₸ |
| Купон мөлшерлемесі | 18.7% годовых (выплата 1 раз в год) |
| Айналыс мерзімі | 3 года (старт торгов — 18 сентября 2025 года, погашение — 27 августа 2028 года) |
| Өтеуге дейін | 688 күн (1,9 ж. · өтеу 27.08.2028 · бойынша 09.10.2026) |
Купон төлемдерінің кестесі
3 төлемЭмитент есептілігі
10 жылдық кезең| Жыл | Таза пайда | Активтер | Капитал | ROE | Аудит |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 49,1млрд ₸ | 1 871,8млрд ₸ | 276,9млрд ₸ | 17,7% | расталған |
| 2024 | 40,7млрд ₸ | 1 573,2млрд ₸ | 256,3млрд ₸ | 15,9% | расталған |
| 2023 | 41,9млрд ₸ | 1 486,2млрд ₸ | 244,9млрд ₸ | 17,1% | расталған |
| 2022 | 44,7млрд ₸ | 1 449,1млрд ₸ | 243,2млрд ₸ | 18,4% | расталған |
| 2021 | 5,2млрд ₸ | 1 424,6млрд ₸ | 219,8млрд ₸ | 2,4% | расталған |
| 2020 | 6,1млрд ₸ | 1 374,9млрд ₸ | 200,3млрд ₸ | 3,0% | расталған |
| 2019 | 8,6млрд ₸ | 272,7млрд ₸ | 69,1млрд ₸ | 12,4% | расталған |
| 2018 | 4,6млрд ₸ | 267,3млрд ₸ | 61,9млрд ₸ | 7,5% | расталған |
| 2017 | 3,7млрд ₸ | 250,5млрд ₸ | 58,8млрд ₸ | 6,3% | расталған |
| 2016 | 3,1млрд ₸ | 254,5млрд ₸ | 51,0млрд ₸ | 6,1% | расталған |
Рентабельділік көрсеткіштері биржадан пайыз түрінде келеді. Сомалар миллионға келтірілген: эмитенттер әртүрлі бірліктерде есеп береді. Есептілік жыл басынан өспелі қорытындымен жүргізіледі.
Ақпарат ашу
Дереккөз: биржа деректеріндегі эмитенттің қаржылық есептілігі. Эмитент карточкасы
Қазақстан Тұрғын үй Компаниясы эмитенті туралы тағы
Эмитент карточкасы — барлық бағалы қағаздар, есептілік, дивидендтер және жаңалықтар. Барлық кезеңдер бойынша қаржылық есептілік — жылдық және аралық, өткен жылмен салыстырып. Эмитент облигациялары бойынша купондар мен өтеу — барлық шығарылымдар айлар бойынша.
KZIKB41 туралы жиі қойылатын сұрақтар
карта деректері бойынша жауаптарҚазақстан Тұрғын үй Компаниясы (KZIKB41) нені білдіреді?
KZIKB41 — KASE биржасында KZT валютасындағы Қазақстан Тұрғын үй Компаниясы корпоративтік облигациясы. Облигацияны сатып алушы эмитентке нақты шығарылым шарттары бойынша қаражат береді. Қағаздың ISIN коды — KZ2C00014751.
KZIKB41 бойынша соңғы баға қандай?
KZIKB41 бойынша соңғы тіркелген баға — 06.10.2026 күні 102,42 ₸. Бұл ағымдағы сатып алу немесе сату өтінімі емес, биржа деректеріндегі соңғы мәміле бағасы.
KZIKB41 саудасы қаншалықты белсенді?
KZIKB41 бойынша соңғы мәміле 06.10.2026 күні жасалған. 06.10.2026 күнгі айналым — 10 мың ₸, 1 мәміле. Өткен айналым келесі көлемді бағаны өзгертпей сатып алуға немесе сатуға болатынына кепілдік бермейді.
KZIKB41 облигациясының шарттарында нені тексеру керек?
Мәміле жасамас бұрын номиналды, купонды және төлем күнтізбесін, өтеу күнін, валютаны, мерзімінен бұрын өтеу құқығын және эмитенттің несиелік тәуекелін тексеру қажет.
KZIKB41 бойынша өтеу кірістілігі мен мерзімі қандай?
KASE ресми шығарылым параметрлері бойынша: өтеуге дейін — 688 күн (өтеу күні 27.08.2028), есептелген күні 09.10.2026. YTM бағаға байланысты және өтеуге дейін ұстауды көздейді; бұл кепілдендірілген кірістілік емес. Купон мөлшерлемесі мен төлем күнтізбесін шығарылым проспектісінен тексеру қажет.
Эмитент жаңалықтары
- 07.10.2026 08 қазаннан бастап "Сентрас Секьюритиз" АҚ-на екі атаудағы облигациялары бойынша KASE маркет-мейкер мәртебесі берілді
- 05.10.2026 05 қазаннан бастап Қазақстан қор биржасы "Қазақстан Тұрғын үй Компаниясы" АҚ KZ2C00015964 (KZIKb44) облигацияларымен сауда-саттық ашылады
- 30.09.2026 30 қыркүйектен бастап "Alatau City Invest" АҚ-на "Қазақстан Тұрғын үй Компаниясы" АҚ KZ2C00015949 (KZIKb46) облигациялары бойынша KASE-де маркет-мейкер мәртебесі берілді
- 28.09.2026 "Қазақстан тұрғын үй компаниясы" АҚ KZ2C00004356 (KZIKb28) облигациялары бойынша 29-шы купонды төледі
- 24.09.2026 Бүгін Қазақстан қор биржасында "Қазақстан Тұрғын үй Компаниясы" АҚ KZ2C00015964 (KZIKb44) облигацияларына жазылу жүргізіледі
- 22.09.2026 23 қыркүйектен бастап Қазақстан қор биржасында "Қазақстан Тұрғын үй Компаниясы" АҚ KZ2C00015956 (KZIKb43) облигацияларымен сауда-саттық ашылады
- 22.09.2026 24 қыркүйек күні Қазақстан қор биржасында "Қазақстан Тұрғын үй Компаниясы" АҚ KZ2C00015964 (KZIKb44) облигацияларына жазылу жүргізіледі
- 21.09.2026 "Қазақстан Тұрғын үй Компаниясы" АҚ Moody's Ratings агенттігі компанияның рейтингтік бағаларын растағаны туралы хабарлады, болжам "Тұрақты"