Қазақстан Тұрғын үй Компаниясы
Талдамалық профиль
Корпоративная облигация · есептелген күні: 09.10.2026Корпоративная облигация: скорее устойчивый профиль. Ең күшті расталған блок — «Несиелік профиль» (80/100). Ең көп тексеруді талап ететіні — «Сауда белсенділігі» (52/100).
Отчётность эмитента за 2025 год: прибыль положительная, собственный капитал положительный.
29 торговых дней за 12 месяцев; последняя сделка 29.09.2026; оборот 11мың ₸ за 29.09.2026.
YTM недоступна, купон 18,70%, до погашения 688 дн. на 09.10.2026. Доходность не равна гарантированной выплате.
До погашения 688 дн.; чем длиннее срок, тем выше чувствительность цены к изменению ставок.
Балл қалай есептелді
Жетіспейді: YTM.
| Блок | Балл | Салмағы | Үлесі |
|---|---|---|---|
| Несиелік профиль | 80/100 | 35% | 28,0 |
| Сауда белсенділігі | 52/100 | 25% | 13,0 |
| Доходность и условия | 62/100 | 22% | 13,6 |
| Устойчивость к ставкам | 78/100 | 18% | 14,0 |
| Жиынтық балл | 69/100 | ||
Қорытынды = әр блоктың балы × оның салмағы.
Балл сопоставим только между бумагами одного класса и не является рекомендацией купить, продать или держать инструмент.
Finspot AI шолуы
карточка деректері бойыншаҚұрал сипаттамасы және эмитент
Бұл құрал KASE биржасында KZIKB40 кодымен тіркелген облигация. Оны Акционерлік қоғам Казахстанская Жилищная Компания шығарған. Эмитенттің негізгі қызметі лицензия негізіндегі қарыздық операцияларға, яғни ақылы, мерзімді және қайтарылатын денелайын кредиттер беруге, сондай-ақ сатып алушыдан төлемді талап ету құқығын сатып алу арқылы тәуекелді қабылдайтын факторингтік операцияларға бағытталған. Облигация дегеніміз — инвестордың эмитентке белгілі бір мерзімге берген қарызы, ол үшін эмитент пайыздық табыс төлейді. Құралдың ISIN коды KZ2C00014744.
Сауда көрсеткіштері және динамикасы
2026 жылғы 29 қыркүйекте сағат 17:32-де құралдың бағасы 105,66 KZT құрады, бұл бір күн ішінде 0,48% өсімді көрсетті. Соңғы сессиядағы айналым көлемі 10 742 ₸ болды және бір ғана мәміле жасалды. Бағаның динамикасына қарасақ, соңғы бір жылда 14,64% өсім байқалса, алты айдық кезеңде -7,56% төмендеу тіркелген. Сессиялық айналымның төмендігі мен мәмілелер санының аздығы бұл құралдың нарықтағы сұранысының шектеулі екенін көрсетеді. Спред пен стакан мәліметтері жоқ болғандықтан, құралды бағасын айтарлықли өзгертпей тез сатып алу немесе сату мүмкіндігін анықтау мүмкін емес.
Эмитенттің қаржылық жағдайы және ақпаратты ашу
Эмитенттің аудиторланған есептілігі бойынша 2024 жылдан 2025 жылға дейін көрсеткіштер өскен. 2025 жылы активтер 1 871 756 млн ₸, капитал 276 930 млн ₸, ал таза пайда 49 101 млн ₸ құрады. ROE көрсеткіші (акционерлік капиталдың рентабелілігі, яғни компанияның өз капиталына қатысты қанша пайда тапқаны) 17,73%-ға жетті, ал 2024 жылы бұл көрсеткіш 15,87% болған. Дивидендтер бойынша 2025 жылғы кезең үшін бір құралға 1 949,43 бірлік төлеу туралы хабарландырулар 2026 жылдың 20 мамыры, 26 мамыры және 12 маусымында жарияланған. Ақпаратты ашу бойынша соңғы құжаттар 2026 жылдың 22 мамыры, 18 маусымы және 4 тамызында тапсырылған.
Мәліметтерді талдау және шектеулер
Берілген деректерде бірнеше тұсқа назар аудару қажет. Біріншісі — 2025 жылғы есептілік пен 2026 жылғы дивидендтік төлемдердің және ақпаратты ашу мерзімдерінің көрсетілуі. Екіншісі — бағаның бір жылдық және жарты жылдық динамикасының әртүрлі бағытта болуы. Үшіншісі — сессиялық айналымның өте төмендігі. Бұл мәліметтер құралдың нарықтағы қозғалысының төмен екенін көрсетеді. Айналым көлемі мен мәмілелер санының аздығы — бұл нарықтық шектеу, сондықтан құралдың ликвидтілігін жоғары деп бағалауға болмайды.
Мәтінді Finspot AI каталог деректері бойынша құрастырған және ол жеке инвестициялық ұсыным емес. Ондағы сандар 05.10.2026 күнгі кестелерімізден алынған.
Облигациялар шығарылымының параметрлері
KZIKB40 · KZ2C00014744| Эмитент | АО "Казахстанская Жилищная Компания" |
|---|---|
| Сауда коды / ISIN | KZIKB40 / KZ2C00014744 |
| Алаң | официальный, основная площадка, категория "облигации" |
| Шығарылым көлемі | 50,0 млрд тенге (50 000 000 шт.) |
| Номинал | 1 000 ₸ |
| Купон мөлшерлемесі | 18.7% годовых (выплата 1 раз в год) |
| Айналыс мерзімі | 3 года (старт торгов — 18 қыркүйек 2025 жыл, погашение — 27 тамыз 2028 жыл) |
| Өтеуге дейін | 688 күн (1,9 ж. · өтеу 27.08.2028 · бойынша 09.10.2026) |
Купон төлемдерінің кестесі
3 төлемЭмитент есептілігі
10 жылдық кезең| Жыл | Таза пайда | Активтер | Капитал | ROE | Аудит |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 49,1млрд ₸ | 1 871,8млрд ₸ | 276,9млрд ₸ | 17,7% | расталған |
| 2024 | 40,7млрд ₸ | 1 573,2млрд ₸ | 256,3млрд ₸ | 15,9% | расталған |
| 2023 | 41,9млрд ₸ | 1 486,2млрд ₸ | 244,9млрд ₸ | 17,1% | расталған |
| 2022 | 44,7млрд ₸ | 1 449,1млрд ₸ | 243,2млрд ₸ | 18,4% | расталған |
| 2021 | 5,2млрд ₸ | 1 424,6млрд ₸ | 219,8млрд ₸ | 2,4% | расталған |
| 2020 | 6,1млрд ₸ | 1 374,9млрд ₸ | 200,3млрд ₸ | 3,0% | расталған |
| 2019 | 8,6млрд ₸ | 272,7млрд ₸ | 69,1млрд ₸ | 12,4% | расталған |
| 2018 | 4,6млрд ₸ | 267,3млрд ₸ | 61,9млрд ₸ | 7,5% | расталған |
| 2017 | 3,7млрд ₸ | 250,5млрд ₸ | 58,8млрд ₸ | 6,3% | расталған |
| 2016 | 3,1млрд ₸ | 254,5млрд ₸ | 51,0млрд ₸ | 6,1% | расталған |
Рентабельділік көрсеткіштері биржадан пайыз түрінде келеді. Сомалар миллионға келтірілген: эмитенттер әртүрлі бірліктерде есеп береді. Есептілік жыл басынан өспелі қорытындымен жүргізіледі.
Ақпарат ашу
Дереккөз: биржа деректеріндегі эмитенттің қаржылық есептілігі. Эмитент карточкасы
Қазақстан Тұрғын үй Компаниясы эмитенті туралы тағы
Эмитент карточкасы — барлық бағалы қағаздар, есептілік, дивидендтер және жаңалықтар. Барлық кезеңдер бойынша қаржылық есептілік — жылдық және аралық, өткен жылмен салыстырып. Эмитент облигациялары бойынша купондар мен өтеу — барлық шығарылымдар айлар бойынша.
KZIKB40 туралы жиі қойылатын сұрақтар
карта деректері бойынша жауаптарҚазақстан Тұрғын үй Компаниясы (KZIKB40) нені білдіреді?
KZIKB40 — KASE биржасында KZT валютасындағы Қазақстан Тұрғын үй Компаниясы корпоративтік облигациясы. Облигацияны сатып алушы эмитентке нақты шығарылым шарттары бойынша қаражат береді. Қағаздың ISIN коды — KZ2C00014744.
KZIKB40 бойынша соңғы баға қандай?
KZIKB40 бойынша соңғы тіркелген баға — 29.09.2026 күні 105,66 ₸. Бұл ағымдағы сатып алу немесе сату өтінімі емес, биржа деректеріндегі соңғы мәміле бағасы.
KZIKB40 саудасы қаншалықты белсенді?
KZIKB40 бойынша соңғы мәміле 29.09.2026 күні жасалған. 29.09.2026 күнгі айналым — 11 мың ₸, 1 мәміле. Өткен айналым келесі көлемді бағаны өзгертпей сатып алуға немесе сатуға болатынына кепілдік бермейді.
KZIKB40 облигациясының шарттарында нені тексеру керек?
Мәміле жасамас бұрын номиналды, купонды және төлем күнтізбесін, өтеу күнін, валютаны, мерзімінен бұрын өтеу құқығын және эмитенттің несиелік тәуекелін тексеру қажет.
KZIKB40 бойынша өтеу кірістілігі мен мерзімі қандай?
KASE ресми шығарылым параметрлері бойынша: өтеуге дейін — 688 күн (өтеу күні 27.08.2028), есептелген күні 09.10.2026. YTM бағаға байланысты және өтеуге дейін ұстауды көздейді; бұл кепілдендірілген кірістілік емес. Купон мөлшерлемесі мен төлем күнтізбесін шығарылым проспектісінен тексеру қажет.
Эмитент жаңалықтары
- 09.10.2026 "Қазақстан Тұрғын үй Компаниясы" АҚ KZ2C00014769 (KZIKb42) облигациялары бойынша 22-шi купон төледі
- 09.10.2026 "Қазақстан Тұрғын үй Компаниясы" АҚ KZ2C00007086 (KZIKb32) облигациялары бойынша 22-шi купон төледі
- 07.10.2026 08 қазаннан бастап "Сентрас Секьюритиз" АҚ-на екі атаудағы облигациялары бойынша KASE маркет-мейкер мәртебесі берілді
- 05.10.2026 05 қазаннан бастап Қазақстан қор биржасы "Қазақстан Тұрғын үй Компаниясы" АҚ KZ2C00015964 (KZIKb44) облигацияларымен сауда-саттық ашылады
- 30.09.2026 30 қыркүйектен бастап "Alatau City Invest" АҚ-на "Қазақстан Тұрғын үй Компаниясы" АҚ KZ2C00015949 (KZIKb46) облигациялары бойынша KASE-де маркет-мейкер мәртебесі берілді
- 28.09.2026 "Қазақстан тұрғын үй компаниясы" АҚ KZ2C00004356 (KZIKb28) облигациялары бойынша 29-шы купонды төледі
- 24.09.2026 Бүгін Қазақстан қор биржасында "Қазақстан Тұрғын үй Компаниясы" АҚ KZ2C00015964 (KZIKb44) облигацияларына жазылу жүргізіледі
- 22.09.2026 23 қыркүйектен бастап Қазақстан қор биржасында "Қазақстан Тұрғын үй Компаниясы" АҚ KZ2C00015956 (KZIKb43) облигацияларымен сауда-саттық ашылады