Қазақстан Тұрғын үй Компаниясы
Талдамалық профиль
Корпоративная облигация · есептелген күні: 09.10.2026Корпоративная облигация: скорее устойчивый профиль. Ең күшті расталған блок — «Доходность и условия» (100/100). Ең көп тексеруді талап ететіні — «Устойчивость к ставкам» (42/100).
Отчётность эмитента за 2025 год: прибыль положительная, собственный капитал положительный.
6 торговых дней за 12 месяцев; последняя сделка 08.10.2026; оборот 17мың ₸ за 08.10.2026.
YTM 15,47%, купон 16,99%, до погашения 2451 дн. на 09.10.2026. Доходность не равна гарантированной выплате.
До погашения 2451 дн.; чем длиннее срок, тем выше чувствительность цены к изменению ставок.
Балл қалай есептелді
| Блок | Балл | Салмағы | Үлесі |
|---|---|---|---|
| Несиелік профиль | 80/100 | 35% | 28,0 |
| Сауда белсенділігі | 63/100 | 25% | 15,8 |
| Доходность и условия | 100/100 | 22% | 22,0 |
| Устойчивость к ставкам | 42/100 | 18% | 7,6 |
| Жиынтық балл | 73/100 | ||
Қорытынды = әр блоктың балы × оның салмағы.
Балл сопоставим только между бумагами одного класса и не является рекомендацией купить, продать или держать инструмент.
Finspot AI шолуы
карточка деректері бойыншаҚұрал сипаттамасы
Бұл құрал KASE биржасында KZIKB46 кодымен тіркелген облигация. Облигация дегеніміз — инвестордың эмитентке белгілі бір мерзімге берген қарызы, ол үшін эмитент пайыздық табыс төлейді. Бұл қағазды Акционерлік қоғам Казахстанская Жилищная Компания шығарған. Эмитенттің бизнес идентификациялық нөмірі 001240001720. Құралдың халықаралық идентификациялық нөмірі ISIN KZ2C00015949 болып табылады.
Сауда көрсеткіштері
2026 жылғы 8 қазанда сағат 12:13 бойынша облигацияның бағасы 110,01 KZT құрады. Бір күн ішінде баға 8,08% өзгерген. Соңғы алты айдағы және бір жылдық динамика 14,39% деңгейінде тіркелген. Сессиялық айналым 17 258 ₸ құрап, бір мәміле жасалды. Сауда көлемінің төмендігі мен мәмілелер санының аздығы бұл қағазды тез арада бағасын өзгертпей сатып алу немесе сату мүмкіндігін шектеуі мүмкін. Спред пен стақан мәліметтері жоқ болғандықтан, құралдың ликвидтілігін жоғары деп сипаттау мүмкін емес.
Эмитенттің қаржылық жағдайы
Компанияның аудиторланған есептілігі бойынша 2025 жылы активтер 1 871 756 млн ₸, капитал 276 930 млн ₸, ал таза пайда 49 101 млн ₸ құрады. ROE көрсеткіші, яғни капиталдың рентабельділігі 17,73% болды. Бұл көрсеткіш компанияның өз капиталын қаншалықты тиімді пайдаланғанын көрсетеді. Салыстырмалы түрде 2024 жылы активтер 1 573 236 млн ₸, капитал 256 295 млн ₸, пайда 40 665 млн ₸, ал ROE 15,87% құраған еді. Ақпаратты ашыту бойынша 2026 жылы 20 мамырда, 29 мамырда және 31 шілдеде құжаттар жарияланған.
Мәліметтерді талдау
Деректерде 2025 жылғы кезең үшін бір қағазға 1 949,43 бірлік мөлшерінде дивиденд төлеу туралы үш түрлі датада (20 мамыр, 26 мамыр және 12 маусым 2026 жыл) хабарландырулар көрсетілген. Облигациялар әдетте купондық табыс әкеледі, алайда берілген деректерде дивидендтер туралы ақпарат көрсетілген. Сондай-ақ, бір сессияда тек бір мәміленің жасалуы нарықтағы сұраныс пен ұсыныстың төмендігін білдіруі мүмкін. Бұл жағдай инвестор үшін құралды қайta сату кезіндегі шектеу ретінде қарастырылуы тиіс.
Мәтінді Finspot AI каталог деректері бойынша құрастырған және ол жеке инвестициялық ұсыным емес. Ондағы сандар 08.10.2026 күнгі кестелерімізден алынған.
Облигациялар шығарылымының параметрлері
KZIKB46 · KZ2C00015949| Эмитент | АО "Казахстанская Жилищная Компания" |
|---|---|
| Сауда коды / ISIN | KZIKB46 / KZ2C00015949 |
| Алаң | официальный, основная площадка, категория "облигации" |
| Шығарылым көлемі | 50,0 млрд тенге (50 000 000 шт.) |
| Номинал | 1 000 ₸ |
| Купон мөлшерлемесі | 16.99% годовых (выплата 1 раз в год) |
| Айналыс мерзімі | 7 лет (старт торгов — 2 июля 2026 года, погашение — 25 июня 2033 года) |
| Өтеуге дейін | 2 451 күн (6,7 ж. · өтеу 25.06.2033 · бойынша 09.10.2026) |
| Өтеуге дейінгі кірістілік | YTM: 15,47% · Таза бағасы: 105,8307% · KASE бағалауы: 09.10.2026 |
Купон төлемдерінің кестесі
7 төлемЭмитент есептілігі
10 жылдық кезең| Жыл | Таза пайда | Активтер | Капитал | ROE | Аудит |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 49,1млрд ₸ | 1 871,8млрд ₸ | 276,9млрд ₸ | 17,7% | расталған |
| 2024 | 40,7млрд ₸ | 1 573,2млрд ₸ | 256,3млрд ₸ | 15,9% | расталған |
| 2023 | 41,9млрд ₸ | 1 486,2млрд ₸ | 244,9млрд ₸ | 17,1% | расталған |
| 2022 | 44,7млрд ₸ | 1 449,1млрд ₸ | 243,2млрд ₸ | 18,4% | расталған |
| 2021 | 5,2млрд ₸ | 1 424,6млрд ₸ | 219,8млрд ₸ | 2,4% | расталған |
| 2020 | 6,1млрд ₸ | 1 374,9млрд ₸ | 200,3млрд ₸ | 3,0% | расталған |
| 2019 | 8,6млрд ₸ | 272,7млрд ₸ | 69,1млрд ₸ | 12,4% | расталған |
| 2018 | 4,6млрд ₸ | 267,3млрд ₸ | 61,9млрд ₸ | 7,5% | расталған |
| 2017 | 3,7млрд ₸ | 250,5млрд ₸ | 58,8млрд ₸ | 6,3% | расталған |
| 2016 | 3,1млрд ₸ | 254,5млрд ₸ | 51,0млрд ₸ | 6,1% | расталған |
Рентабельділік көрсеткіштері биржадан пайыз түрінде келеді. Сомалар миллионға келтірілген: эмитенттер әртүрлі бірліктерде есеп береді. Есептілік жыл басынан өспелі қорытындымен жүргізіледі.
Ақпарат ашу
Дереккөз: биржа деректеріндегі эмитенттің қаржылық есептілігі. Эмитент карточкасы
Қазақстан Тұрғын үй Компаниясы эмитенті туралы тағы
Эмитент карточкасы — барлық бағалы қағаздар, есептілік, дивидендтер және жаңалықтар. Барлық кезеңдер бойынша қаржылық есептілік — жылдық және аралық, өткен жылмен салыстырып. Эмитент облигациялары бойынша купондар мен өтеу — барлық шығарылымдар айлар бойынша.
KZIKB46 туралы жиі қойылатын сұрақтар
карта деректері бойынша жауаптарҚазақстан Тұрғын үй Компаниясы (KZIKB46) нені білдіреді?
KZIKB46 — KASE биржасында KZT валютасындағы Қазақстан Тұрғын үй Компаниясы корпоративтік облигациясы. Облигацияны сатып алушы эмитентке нақты шығарылым шарттары бойынша қаражат береді. Қағаздың ISIN коды — KZ2C00015949.
KZIKB46 бойынша соңғы баға қандай?
KZIKB46 бойынша соңғы тіркелген баға — 08.10.2026 күні 110,01 ₸. Бұл ағымдағы сатып алу немесе сату өтінімі емес, биржа деректеріндегі соңғы мәміле бағасы.
KZIKB46 саудасы қаншалықты белсенді?
KZIKB46 бойынша соңғы мәміле 08.10.2026 күні жасалған. 08.10.2026 күнгі айналым — 17 мың ₸, 1 мәміле. Өткен айналым келесі көлемді бағаны өзгертпей сатып алуға немесе сатуға болатынына кепілдік бермейді.
KZIKB46 облигациясының шарттарында нені тексеру керек?
Мәміле жасамас бұрын номиналды, купонды және төлем күнтізбесін, өтеу күнін, валютаны, мерзімінен бұрын өтеу құқығын және эмитенттің несиелік тәуекелін тексеру қажет.
KZIKB46 бойынша өтеу кірістілігі мен мерзімі қандай?
KASE нарықтық бағалауында 09.10.2026 күніне: таза баға — 105,8307% номиналдан; лас баға — 110,7389% номиналдан; өтеу кірістілігі — жылдық 15,47%; өтеуге дейін — 2451 күн (өтеу күні 25.06.2033), есептелген күні 09.10.2026. YTM бағаға байланысты және өтеуге дейін ұстауды көздейді; бұл кепілдендірілген кірістілік емес. Купон мөлшерлемесі мен төлем күнтізбесін шығарылым проспектісінен тексеру қажет.
Эмитент жаңалықтары
- 07.10.2026 08 қазаннан бастап "Сентрас Секьюритиз" АҚ-на екі атаудағы облигациялары бойынша KASE маркет-мейкер мәртебесі берілді
- 05.10.2026 05 қазаннан бастап Қазақстан қор биржасы "Қазақстан Тұрғын үй Компаниясы" АҚ KZ2C00015964 (KZIKb44) облигацияларымен сауда-саттық ашылады
- 30.09.2026 30 қыркүйектен бастап "Alatau City Invest" АҚ-на "Қазақстан Тұрғын үй Компаниясы" АҚ KZ2C00015949 (KZIKb46) облигациялары бойынша KASE-де маркет-мейкер мәртебесі берілді
- 28.09.2026 "Қазақстан тұрғын үй компаниясы" АҚ KZ2C00004356 (KZIKb28) облигациялары бойынша 29-шы купонды төледі
- 24.09.2026 Бүгін Қазақстан қор биржасында "Қазақстан Тұрғын үй Компаниясы" АҚ KZ2C00015964 (KZIKb44) облигацияларына жазылу жүргізіледі
- 22.09.2026 23 қыркүйектен бастап Қазақстан қор биржасында "Қазақстан Тұрғын үй Компаниясы" АҚ KZ2C00015956 (KZIKb43) облигацияларымен сауда-саттық ашылады
- 22.09.2026 24 қыркүйек күні Қазақстан қор биржасында "Қазақстан Тұрғын үй Компаниясы" АҚ KZ2C00015964 (KZIKb44) облигацияларына жазылу жүргізіледі
- 21.09.2026 "Қазақстан Тұрғын үй Компаниясы" АҚ Moody's Ratings агенттігі компанияның рейтингтік бағаларын растағаны туралы хабарлады, болжам "Тұрақты"