Қазақстан Тұрғын үй Компаниясы
Талдамалық профиль
Корпоративная облигация · есептелген күні: 09.10.2026Корпоративная облигация: устойчивый профиль. Ең күшті расталған блок — «Доходность и условия» (100/100). Ең көп тексеруді талап ететіні — «Сауда белсенділігі» (72/100).
Отчётность эмитента за 2025 год: прибыль положительная, собственный капитал положительный.
48 торговых дней за 12 месяцев; последняя сделка 08.10.2026; оборот 16мың ₸ за 08.10.2026.
YTM 16,49%, купон 18,85%, до погашения 716 дн. на 09.10.2026. Доходность не равна гарантированной выплате.
До погашения 716 дн.; чем длиннее срок, тем выше чувствительность цены к изменению ставок.
Балл қалай есептелді
| Блок | Балл | Салмағы | Үлесі |
|---|---|---|---|
| Несиелік профиль | 80/100 | 35% | 28,0 |
| Сауда белсенділігі | 72/100 | 25% | 18,0 |
| Доходность и условия | 100/100 | 22% | 22,0 |
| Устойчивость к ставкам | 78/100 | 18% | 14,0 |
| Жиынтық балл | 82/100 | ||
Қорытынды = әр блоктың балы × оның салмағы.
Балл сопоставим только между бумагами одного класса и не является рекомендацией купить, продать или держать инструмент.
Finspot AI шолуы
карточка деректері бойыншаҚұрал сипаттамасы және эмитент
Бұл құрал KASE биржасында KZIKB42 кодымен тіркелген облигация. Оны Акционерлік қоғам Казахстанская Жилищная Компания шығарған. Эмитенттің негізгі қызметі лицензия негізіндегі қарыздық операцияларға, яғни ақылы, мерзімді және қайтарылатын денелайын кредиттер беруге, сондай-ақ сатып алушыдан төлем талап ету құқықтарын сатып алу арқылы тәуекелді қабылдайтын факторингтік операцияларға бағытталған. Құралдың халықаралық идентификациялық нөмірі ISIN KZ2C00014769 болып табылады.
Сауда көрсеткіштері және динамикасы
2026 жылғы 2 қазанда сағат 17:31 бойынша облигацияның бағасы 105,29 KZT құрады. Бір күн ішінде баға 0,07% төмендеді. Соңғы сессиядағы айналым 10 592 ₸ болды және бір ғана мәміле жасалды. Бағаның уақыт бойынша динамикасы әртүрлі: бір ай ішінде 2,40% төмендеген, ал жарты жылдық кезеңде 3,64% өсім көрсеткен. Бір жылдық мерзімдегі өсім 15,73% құрайды. Сессиялық айналымның төмендігі мен мәмілелер санының аздығы нарықтағы сұраныстың шектеулі екенін көрсетеді. Спред пен стакан мәліметтері жоқ болғандықтан, құралдың ликвидтілігін, яғни оны бағаны айтарлықтай өзгертпей жылдам сатып алу немесе сату мүмкіндігін анықтау мүмкін емес.
Есептілік және ақпаратты ашықтық
Эмитенттің аудиторланған қаржылық есептеріне сәйкес, 2024 жылдан 2025 жылға дейінгі көрсеткіштер өсім көрсеткен. 2025 жылы активтер 1 871 756 млн ₸, капитал 276 930 млн ₸, ал таза пайда 49 101 млн ₸ құрады. ROE көрсеткіші, яғни капиталдың рентабелігі (компания өз капиталын қаншалықты тиімді пайдаланып пайда тапқаны), 17,73% деңгейіне жетті. Салыстырмалы түрде 2024 жылы активтер 1 573 236 млн ₸, капитал 256 295 млн ₸, пайда 40 665 млн ₸ болған, ал ROE 15,87% құрады. Ақпаратты ашықтық бойынша 2026 жылы 20 мамырда, 29 мамырда және 31 шілдеде құжаттар ұсынылған. Сондай-ақ, 2025 жылғы кезең үшін бір қағазға 1 949,43 теңге мөлшерінде дивидендтер жарияланды (хабарландырулар 20 мамыр, 26 мамыр және 12 маусым күндері шыққан).
Мәліметтерді талдау және шектеулер
Берілген деректерде бірнеше тұсқа назар аудару қажет. Біріншіден, облигация бойынша дивидендтердің жариялануы көрсетілген, бұл әдетте акцияларға тән сипаттама, сондықтан құралдың нақты төлем құрылымын нақтылау талап етеледі. Екіншіден, қаржылық көрсеткіштердің өсуі байқалады, бірақ бұл тек есептілік мәліметтеріне негізделген фактілер. Үшіншіден, сауда белсенділігінің төмендігі бұл құралды нарықта жылдам сату мүмкіндігін шектейтін фактор болуы мүмкін. Төртіншіден, бағаның бір айлық динамикасы теріс мәнге ие болғанымен, ұзақ мерзімді тренд оң бағытта қалып отыр. Б
Мәтінді Finspot AI каталог деректері бойынша құрастырған және ол жеке инвестициялық ұсыным емес. Ондағы сандар 05.10.2026 күнгі кестелерімізден алынған.
Облигациялар шығарылымының параметрлері
KZIKB42 · KZ2C00014769| Эмитент | АО "Казахстанская Жилищная Компания" |
|---|---|
| Сауда коды / ISIN | KZIKB42 / KZ2C00014769 |
| Алаң | официальный, основная площадка, категория "облигации" |
| Шығарылым көлемі | 50,0 млрд тенге (50 000 000 шт.) |
| Номинал | 1 000 ₸ |
| Купон мөлшерлемесі | 18.85% годовых (выплата 1 раз в год) |
| Айналыс мерзімі | 3 года (старт торгов — 7 қараша 2025 жыл, погашение — 24 қыркүйек 2028 жыл) |
| Өтеуге дейін | 716 күн (2,0 ж. · өтеу 24.09.2028 · бойынша 09.10.2026) |
| Өтеуге дейінгі кірістілік | YTM: 16,49% · Таза бағасы: 103,6504% · KASE бағалауы: 09.10.2026 |
Купон төлемдерінің кестесі
3 төлемЭмитент есептілігі
10 жылдық кезең| Жыл | Таза пайда | Активтер | Капитал | ROE | Аудит |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 49,1млрд ₸ | 1 871,8млрд ₸ | 276,9млрд ₸ | 17,7% | расталған |
| 2024 | 40,7млрд ₸ | 1 573,2млрд ₸ | 256,3млрд ₸ | 15,9% | расталған |
| 2023 | 41,9млрд ₸ | 1 486,2млрд ₸ | 244,9млрд ₸ | 17,1% | расталған |
| 2022 | 44,7млрд ₸ | 1 449,1млрд ₸ | 243,2млрд ₸ | 18,4% | расталған |
| 2021 | 5,2млрд ₸ | 1 424,6млрд ₸ | 219,8млрд ₸ | 2,4% | расталған |
| 2020 | 6,1млрд ₸ | 1 374,9млрд ₸ | 200,3млрд ₸ | 3,0% | расталған |
| 2019 | 8,6млрд ₸ | 272,7млрд ₸ | 69,1млрд ₸ | 12,4% | расталған |
| 2018 | 4,6млрд ₸ | 267,3млрд ₸ | 61,9млрд ₸ | 7,5% | расталған |
| 2017 | 3,7млрд ₸ | 250,5млрд ₸ | 58,8млрд ₸ | 6,3% | расталған |
| 2016 | 3,1млрд ₸ | 254,5млрд ₸ | 51,0млрд ₸ | 6,1% | расталған |
Рентабельділік көрсеткіштері биржадан пайыз түрінде келеді. Сомалар миллионға келтірілген: эмитенттер әртүрлі бірліктерде есеп береді. Есептілік жыл басынан өспелі қорытындымен жүргізіледі.
Ақпарат ашу
Дереккөз: биржа деректеріндегі эмитенттің қаржылық есептілігі. Эмитент карточкасы
Қазақстан Тұрғын үй Компаниясы эмитенті туралы тағы
Эмитент карточкасы — барлық бағалы қағаздар, есептілік, дивидендтер және жаңалықтар. Барлық кезеңдер бойынша қаржылық есептілік — жылдық және аралық, өткен жылмен салыстырып. Эмитент облигациялары бойынша купондар мен өтеу — барлық шығарылымдар айлар бойынша.
KZIKB42 туралы жиі қойылатын сұрақтар
карта деректері бойынша жауаптарҚазақстан Тұрғын үй Компаниясы (KZIKB42) нені білдіреді?
KZIKB42 — KASE биржасында KZT валютасындағы Қазақстан Тұрғын үй Компаниясы корпоративтік облигациясы. Облигацияны сатып алушы эмитентке нақты шығарылым шарттары бойынша қаражат береді. Қағаздың ISIN коды — KZ2C00014769.
KZIKB42 бойынша соңғы баға қандай?
KZIKB42 бойынша соңғы тіркелген баға — 08.10.2026 күні 102,01 ₸. Бұл ағымдағы сатып алу немесе сату өтінімі емес, биржа деректеріндегі соңғы мәміле бағасы.
KZIKB42 саудасы қаншалықты белсенді?
KZIKB42 бойынша соңғы мәміле 08.10.2026 күні жасалған. 08.10.2026 күнгі айналым — 16 мың ₸, 2 мәміле. Өткен айналым келесі көлемді бағаны өзгертпей сатып алуға немесе сатуға болатынына кепілдік бермейді.
KZIKB42 облигациясының шарттарында нені тексеру керек?
Мәміле жасамас бұрын номиналды, купонды және төлем күнтізбесін, өтеу күнін, валютаны, мерзімінен бұрын өтеу құқығын және эмитенттің несиелік тәуекелін тексеру қажет.
KZIKB42 бойынша өтеу кірістілігі мен мерзімі қандай?
KASE нарықтық бағалауында 09.10.2026 күніне: таза баға — 103,6504% номиналдан; лас баға — 104,4358% номиналдан; өтеу кірістілігі — жылдық 16,49%; өтеуге дейін — 716 күн (өтеу күні 24.09.2028), есептелген күні 09.10.2026. YTM бағаға байланысты және өтеуге дейін ұстауды көздейді; бұл кепілдендірілген кірістілік емес. Купон мөлшерлемесі мен төлем күнтізбесін шығарылым проспектісінен тексеру қажет.
Эмитент жаңалықтары
- 09.10.2026 "Қазақстан Тұрғын үй Компаниясы" АҚ KZ2C00014769 (KZIKb42) облигациялары бойынша 22-шi купон төледі
- 09.10.2026 "Қазақстан Тұрғын үй Компаниясы" АҚ KZ2C00007086 (KZIKb32) облигациялары бойынша 22-шi купон төледі
- 07.10.2026 08 қазаннан бастап "Сентрас Секьюритиз" АҚ-на екі атаудағы облигациялары бойынша KASE маркет-мейкер мәртебесі берілді
- 05.10.2026 05 қазаннан бастап Қазақстан қор биржасы "Қазақстан Тұрғын үй Компаниясы" АҚ KZ2C00015964 (KZIKb44) облигацияларымен сауда-саттық ашылады
- 30.09.2026 30 қыркүйектен бастап "Alatau City Invest" АҚ-на "Қазақстан Тұрғын үй Компаниясы" АҚ KZ2C00015949 (KZIKb46) облигациялары бойынша KASE-де маркет-мейкер мәртебесі берілді
- 28.09.2026 "Қазақстан тұрғын үй компаниясы" АҚ KZ2C00004356 (KZIKb28) облигациялары бойынша 29-шы купонды төледі
- 24.09.2026 Бүгін Қазақстан қор биржасында "Қазақстан Тұрғын үй Компаниясы" АҚ KZ2C00015964 (KZIKb44) облигацияларына жазылу жүргізіледі
- 22.09.2026 23 қыркүйектен бастап Қазақстан қор биржасында "Қазақстан Тұрғын үй Компаниясы" АҚ KZ2C00015956 (KZIKb43) облигацияларымен сауда-саттық ашылады